碧桂園齊瓦頌位于三亞海棠灣海岸大道旁，毗鄰海棠廣場，其所在位置板塊被譽為“海棠之心”，由碧桂園集團和中國外建聯合開發，因項目區位優勢明顯，加之山、海、島群景環繞，受到島內外購房客戶群體所關注，那么，碧桂園齊瓦頌究竟怎么樣？項目有哪些優缺點？下面為你深度解析！

一：碧桂園齊瓦頌項目規模

碧桂園齊瓦頌占地約26萬平米，總建筑面積約22萬平米，容積率0.8，綠化率35%，規劃戶數979戶，項目分南、北兩地塊，其中一期總用地面積約105586.55平方米，由9棟多層產權式酒店、38棟獨棟、22棟雙拼及地下建筑(主要功能為配套設施)組成。

碧桂園齊瓦頌鳥瞰圖

碧桂園齊瓦頌實景航拍圖（2017年4月） 

二、碧桂園齊瓦頌地理位置

碧桂園齊瓦頌位于三亞國家海岸海棠灣，位處黃金緯度北緯18°，全年平均氣溫25.5℃。這里享受著海洋性氣候和季侯風的滋潤，集合陽光、海水、沙灘、綠樹、空氣等人體健康的五要素，項目交通便利，無縫接駁東線高速，直達鳳凰機場高速、三亞動車站、亞龍灣動車站，出則繁華、入則靜怡。

碧桂園齊瓦頌位置圖

三、碧桂園齊瓦頌小區環境

碧桂園齊瓦頌擁享約30萬㎡原生態內海，約88畝生態海心島，山、海、島群景環繞，且項目*大化利用景觀資源，建筑合理排布，并采用垂直綠化理念，地面規劃打造七重立體坡度園林，讓建筑自然生長在美景中，移步換景。優越的地理環境和匠心力作的小品設計使得這里成為天然的養生度假社區。

 碧桂園齊瓦頌沙盤實景

四、碧桂園齊瓦頌項目配套

碧桂園齊瓦頌盡享海棠灣區奢適配套，項目近鄰有海棠廣場和32家國際品牌濱海度假酒店，全球*大單體免稅店、夢幻不夜城、海中海高爾夫俱樂部、解放軍301醫院、蜈支洲島等度假資源環布周邊。內部規劃有商業街和中醫養療功能酒店、健康管理中心、社區鄰里服務中心、生態涵養島、南藥觀光園、干細胞研究所等。

五、碧桂園齊瓦頌在售產品

碧桂園齊瓦頌（二期）在售產品有悅海公寓、雙拼和獨棟，其中悅海公寓為建筑面積68平米（2房2廳1衛），89平米（3房2廳1衛）、105平米（3房2廳2衛）帶裝修；疊拼建面139平米；獨棟建面265平米。戶戶觀景。

據看房嗎網2018年12月碧桂園齊瓦頌動態顯示，項目悅海公寓5#在售，在售戶型有建筑面積約89㎡、105㎡，價格約46000-50000元/平。

六、碧桂園齊瓦頌優缺點分析

綜合分析來看，碧桂園齊瓦頌優勢突出，主要表現在：①項目位居海棠灣核心，地段位置不可復制；②擁有原生態內海景觀，且建筑密度不大，居住舒適度較好；③產品豐富，涵蓋多層、低層，類別有公寓、雙拼、獨棟，選擇空間較大。碧桂園齊瓦頌劣勢在于項目在建，相關配套尚在完善中，且產權年限較短?？捶繂峋W絡平臺針對此項目綜合測評結果為：碧桂園齊瓦頌是集健康管理、文化體驗、旅游度假為一體綜合社區。可以入手！

七、碧桂園齊瓦頌戶型圖及樣板間賞析

①悅海公寓建筑面積約68平米戶型：

②悅海公寓建筑面積約89平米戶型：

③悅海公寓建筑面積約105平米戶型：

碧桂園齊瓦頌銷售熱線：4001330898

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