導(dǎo)語(yǔ)：雅居樂(lè)清水灣總占地面積約15000畝，目前共有十多個(gè)項(xiàng)目組團(tuán)分布在12公里長(zhǎng)海岸線，云海澤月是其中之一，該組團(tuán)自2017年4月正式開(kāi)啟至今一直熱度不減。一方面云海澤月既有合院別墅又有雙拼，既有高層住宅又有低層洋房，覆蓋客群之廣是其它組團(tuán)不可比擬；另一方面，相較于海南大多項(xiàng)目樓盤(pán)，雅居樂(lè)清水灣在房?jī)r(jià)上還算良心，哪怕在海南全域限購(gòu)前“瘋狂時(shí)期”也始終堅(jiān)守著自己的底線。或許正因?yàn)榇耍坪稍陆M團(tuán)近期新推高層住宅頗受青睞。

那么，雅居樂(lè)清水灣【云海澤月】究竟怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？為了給您一份有價(jià)值的參考，本文結(jié)合大量實(shí)景照片和航拍圖為您全面解析，這也是迄今為止，小編所見(jiàn)雅居樂(lè)云海澤月項(xiàng)目的較全詳解！

雅居樂(lè)云海澤月實(shí)景圖▼

一、位置、交通及板塊分析

雅居樂(lè)云海澤月位于清水灣旅游度假區(qū)中段，項(xiàng)目整個(gè)地塊東西走向，東鄰體育公園，西側(cè)和北側(cè)均為商住用地，南靠清水灣大道，距陵水城區(qū)約18公里，距三亞市區(qū)約45公里，距離鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約55公里左右，交通方便、出行便利，從海南東環(huán)高速英州出口進(jìn)入清水灣大道沿東北向即可到達(dá)。

雅居樂(lè)云海澤月區(qū)位圖▼

從區(qū)域板塊來(lái)看，雅居樂(lè)云海澤月依山面海，距離海邊約600米，地處清水灣核心景觀帶，環(huán)境優(yōu)美，項(xiàng)目周邊商業(yè)、休閑設(shè)施薈萃，包括Mini Mall、歌劇院、電影院、游艇會(huì)、濱海高爾夫球場(chǎng)等，涵蓋吃、喝、娛、購(gòu)、玩等生活配套，是旅居度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的理想棲居地。

雅居樂(lè)云海澤月實(shí)景航拍圖▼

二、項(xiàng)目規(guī)劃

雅居樂(lè)云海澤月總用地面積為295037㎡，總建筑面積為354044.4㎡，項(xiàng)目由176幢別墅、7幢洋房、12幢高層住宅、2幢裙樓綜合樓及社區(qū)用房組成，容積率1.2，綠化率35%，建筑密度30%，規(guī)劃總戶(hù)數(shù)3875戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)位2531個(gè)。

雅居樂(lè)云海澤月鳥(niǎo)瞰圖▼

雅居樂(lè)云海澤月地形輪廓呈中間小、兩頭大的啞鈴狀，項(xiàng)目在中央*窄處設(shè)一入口主路，把項(xiàng)目分為東西兩部分，建筑布局整體分為低層組團(tuán)，高層組團(tuán)和商業(yè)組團(tuán)。規(guī)劃形成多核、多軸、多集群、多組團(tuán)的帶狀空間景觀軸，互不干擾。

雅居樂(lè)云海澤月平面規(guī)劃圖▼

“平和中感受優(yōu)雅，優(yōu)雅中體現(xiàn)內(nèi)斂”，雅居樂(lè)云海澤月把海洋文化和高貴雅致的現(xiàn)代風(fēng)格有機(jī)的融入整體規(guī)劃設(shè)計(jì)中，充分發(fā)揮濱海山地度假區(qū)的生態(tài)魅力，體現(xiàn)生態(tài)自然的延續(xù)性及豐富的地域文化，并注重整體氛圍的親切感，以及規(guī)劃與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。項(xiàng)目利用特有的山海環(huán)境優(yōu)勢(shì)，充分挖掘基地所在自然景觀價(jià)值，在對(duì)原地形保護(hù)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造“山海一體”、“靠山面海”的獨(dú)特建筑景觀特點(diǎn)，體現(xiàn)“天人合一” 的中國(guó)傳統(tǒng)環(huán)境觀。

雅居樂(lè)云海澤月小區(qū)實(shí)景圖▼

三、項(xiàng)目產(chǎn)品詳解

①高層住宅

雅居樂(lè)云海澤月高層住宅以點(diǎn)式錯(cuò)位布置，主要布置于地塊東西兩端，毗鄰體育公園，既有良好的綠色景觀環(huán)境視野，又不影響低層住宅的景觀需求。高層住宅南北朝向，樓棟排布相對(duì)錯(cuò)開(kāi)，互不影響，同時(shí)也避免了中間合院別墅被“圍合”的感覺(jué)。另外設(shè)計(jì)中運(yùn)用了大陽(yáng)臺(tái)、大窗臺(tái)的手法，充分利用四周為體育公園的資源，在立面設(shè)計(jì)中運(yùn)用了張揚(yáng)、大開(kāi)大合的對(duì)比手法，結(jié)合活潑開(kāi)揚(yáng)的外墻顏色，把景色納入建筑，線條和外墻裝飾格柵輔以木色等大自然的顏色，與環(huán)境和諧統(tǒng)一。

雅居樂(lè)高層住宅實(shí)景圖▼

據(jù)看房嗎網(wǎng)項(xiàng)目新動(dòng)態(tài)顯示，雅居樂(lè)云海澤月高層住宅一期、二期在售，戶(hù)型有建筑面積約77--99-118㎡（兩房、三房），價(jià)格19000-25000元/㎡，2梯6戶(hù)，帶精裝修，一期2020年10月交房，二期2021年4月交房。

雅居樂(lè)云海澤月在售高層住宅航拍圖▼

雅居樂(lè)云海澤月本次推售樓棟距離海邊直線距離約500米，而且園區(qū)綠化率高，附近酒店、餐飲、電影院等日常生活配套齊全，另外，戶(hù)型方正，通透空間，功能動(dòng)靜分區(qū)有序。闊綽觀景陽(yáng)臺(tái)，擁攬四季蔚藍(lán)景致；客廳、餐廳、廚房一體化設(shè)計(jì)，生活起居自在穿行；主臥飄窗設(shè)計(jì)，空間開(kāi)闊、親和自然。

戶(hù)型圖▼

高層住宅樣板間賞析▼

②別墅

雅居樂(lè)云海澤月別墅亮點(diǎn)是引入“合院”概念，仿效中式民居的“胡同、弄里”的空間形式，以單層住宅或6戶(hù)、或8戶(hù)自由組合成一個(gè)個(gè)合院?jiǎn)误w，再由不同形狀的單體圍合出不同的富有趣味的院落空間。合院住宅內(nèi)部道路更實(shí)現(xiàn)了人車(chē)分流，內(nèi)部?jī)H為步行路，車(chē)子去到住宅附近的集中室外停車(chē)場(chǎng)停車(chē)，然后步行回家。*大限度的實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部空間的安全和傳承了傳統(tǒng)民居的鄰里氣氛。

云海澤月別墅實(shí)景航拍▼

云海澤月別墅實(shí)景圖▼

云海澤月別墅戶(hù)型解讀：

合院別墅HY戶(hù)型，獨(dú)門(mén)獨(dú)院，雙層別墅，建筑面積約95.26-96.67平米，套內(nèi)面積約90.41平米，內(nèi)設(shè)三房?jī)蓮d四衛(wèi)，還帶一娛樂(lè)室。花園都分布在一層空間，分入戶(hù)庭院與內(nèi)院，總面積約為118.14-205.89平米。每個(gè)臥室均設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間，亮點(diǎn)是贈(zèng)送面積夠大，約94.13平米的創(chuàng)意空間可后期加以改造。

戶(hù)型圖▼

合院別墅Ka戶(hù)型，兩層，建筑面積約67.9-68.9平米，套內(nèi)面積約64.44平米，絕對(duì)屬于低總價(jià)的迷你別墅。整體布局為三房?jī)蓮d三衛(wèi)，雖然比HY型合院別墅少了一個(gè)衛(wèi)生間，但卻多出一個(gè)令人驚喜的專(zhuān)屬泳池，花園面積近70.3-156.21平米，主人可栽花賞綠。

戶(hù)型圖▼

雙拼別墅Hn戶(hù)型，相比合院別墅，云海澤月的新泰式雙拼別墅顯得更高端，除了設(shè)計(jì)有大泳池之外，還帶獨(dú)立車(chē)庫(kù)， Hn型新泰式雙拼別墅套內(nèi)面積約122.71平米，建筑面積約128.5平米，設(shè)四房?jī)蓮d三衛(wèi)。入戶(hù)即可看到養(yǎng)眼的景觀長(zhǎng)廊，首層有面積約153.5-267.89平米的大花園，二層被定義為居住區(qū)，有三個(gè)臥室，帶觀景雙陽(yáng)臺(tái)。

戶(hù)型圖▼

雙拼別墅Gn戶(hù)型，云海澤月Gn型新泰式雙拼別墅為雙層別墅，套內(nèi)面積約106.26平米，建筑面積約111.9平米，格局為三房?jī)蓮d三衛(wèi)一車(chē)庫(kù)。其入戶(hù)花園同樣很氣派，可一路觀景到客廳；L型大泳池更富情趣，游泳的同時(shí)還可多角度賞面積約148.68-344.47平米的一層花園；二層僅設(shè)兩個(gè)臥室，其中主臥*舒適，還帶大陽(yáng)臺(tái)與衛(wèi)生間。

戶(hù)型圖▼

別墅樣板間賞析▼

四、項(xiàng)目配套

項(xiàng)目配套上，雅居樂(lè)云海澤月除了項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)有綜合樓兼具餐飲、康體和物業(yè)管理等功能，還在室外布置了健身器材等服務(wù)設(shè)施。另外項(xiàng)目周邊分布了各種清水灣度假區(qū)的高端配套設(shè)施，距離項(xiàng)目300米左右有云海帆歌商業(yè)區(qū)、阿羅哈電影院、愛(ài)琴海度假酒店；2000米范圍內(nèi)有希爾頓酒店、JW萬(wàn)豪酒店、大型集中商業(yè)，商業(yè)配套服務(wù)中心及汽車(chē)站；距離項(xiàng)目3500米范圍有瀚海銀灘核心商圈、濱海歌劇院、游艇會(huì)等。

雅居樂(lè)云海澤月周邊配套分布圖▼

雅居樂(lè)云海澤月周邊實(shí)景航拍▼

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

通過(guò)實(shí)地測(cè)評(píng)，雅居樂(lè)云海澤月組團(tuán)優(yōu)勢(shì)突出，主要體現(xiàn)在5個(gè)方面：①項(xiàng)目靠近大海，環(huán)境好，地段優(yōu)勢(shì)明顯；②規(guī)劃設(shè)計(jì)合理，低密度社區(qū)，宜居宜養(yǎng)，居住舒適度較好；③項(xiàng)目周邊配套完善，完全可滿(mǎn)足長(zhǎng)期居住生活所需；④別墅產(chǎn)品獨(dú)門(mén)獨(dú)院，贈(zèng)送面積大；⑤項(xiàng)目產(chǎn)品低總價(jià)，性?xún)r(jià)比較高。

雅居樂(lè)云海澤月缺點(diǎn)主要在兩個(gè)方面：①目前在售產(chǎn)品預(yù)計(jì)2020年交房，當(dāng)下不能即買(mǎi)即住；②項(xiàng)目在建，內(nèi)部相關(guān)配套設(shè)施陸續(xù)完善中。

云海澤月在售高層住宅*新工程進(jìn)度航拍▼

雅居樂(lè)云海澤月銷(xiāo)售熱線：4001330898

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