2018年7月，招商局集團(tuán)與海南省簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，全方位參與海南自貿(mào)港建設(shè)。2022年11月，招商斥巨資8.5億元競(jìng)得三亞深海科技城，用于建設(shè)三亞招商臻園項(xiàng)目。

那么，三亞招商臻園怎么樣? 項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)? 下面為您全面解析！

一、地理位置

三亞招商·臻園位于三亞崖州灣科技城通海公園旁，距崖州灣高鐵站約5公里、距三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約27公里、距三亞市區(qū)約45公里，路網(wǎng)通達(dá)，出行隨心所欲。項(xiàng)目距海邊僅800米，周邊更是集生態(tài)休閑、旅游度假、康養(yǎng)醫(yī)療、菁英教育為一體，是居者夢(mèng)寐以求的住所。

二、項(xiàng)目規(guī)劃

三亞招商·臻園項(xiàng)目占地面積約5.7萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約14萬(wàn)平方米，容積率2.5，綠化率40%，規(guī)劃建設(shè)19棟高層住宅及沿街商鋪，總戶數(shù)1026戶，停車位1087個(gè)。

三亞招商·臻園項(xiàng)目在園林及社區(qū)規(guī)劃上極具匠心，以“兩軸、六境”圍合的六感生活空間，利用多場(chǎng)景串聯(lián)，展現(xiàn)了輕奢度假的療愈園林；而社區(qū)采用架空層設(shè)計(jì)，規(guī)劃長(zhǎng)者頤養(yǎng)區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)、運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、活力互動(dòng)區(qū)4大功能場(chǎng)景，構(gòu)筑全齡生活圈。

三、產(chǎn)品解讀

三亞招商·臻園規(guī)劃建設(shè)19棟小高層住宅，推出A、B、C、D四種戶型產(chǎn)品，建筑面積約125-143㎡的三至四房。均是70年大產(chǎn)權(quán)，精裝交付，全屋匹配中央空調(diào)、甄選一線品牌及人性化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，不僅滿足高端居住改善型群體的需求，更大大提升了舒適的居住體驗(yàn)。

戶型解讀：

A戶型：建筑面積約125㎡，3室2廳2衛(wèi)。純板樓設(shè)計(jì)，精致三房，布局方正，南北通透；動(dòng)靜分區(qū)合理，客餐廳一體化，生活動(dòng)線流暢；11.5米朗闊觀景陽(yáng)臺(tái)，與客廳臥室相連，生活舒適度大大提升。

 B戶型：建筑面積約125㎡，3室2廳2衛(wèi)。戶型方正，全明設(shè)計(jì)，通透舒適；客廳餐廳功能分區(qū)明確，生活動(dòng)線合理設(shè)置，會(huì)客、休息互不干擾；主臥套房設(shè)計(jì)，私密性強(qiáng)，空間開(kāi)闊，朝南而向；L型超大廚房，明亮空間施展大廚藝。

 C戶型：建筑面積約135㎡，3室2廳2衛(wèi)。全明戶型，南北通透空間，主次臥皆享飄窗，疏朗敞亮，給居室內(nèi)部空間增添一抹綠色；餐廳與廚房融合一體又各自獨(dú)立，閑時(shí)會(huì)聚三兩知己共飲，享受慢調(diào)生活；超寬陽(yáng)臺(tái)緊連客廳，空間運(yùn)用更自由；雙衛(wèi)生間設(shè)置，細(xì)節(jié)周到考量。

D戶型：建筑面積約143㎡，4室2廳2衛(wèi)。奢華四房，戶型方正，布局緊湊，功能分區(qū)明確；靈動(dòng)空間設(shè)計(jì)，廣闊觀景視野；臥室均帶飄窗設(shè)計(jì)，讓生活起居真正接近陽(yáng)光；大面寬陽(yáng)光客廳，格局方正嚴(yán)謹(jǐn)，彰顯大家風(fēng)范；客廳外接觀景陽(yáng)臺(tái)，和自然零距離接觸。

四、項(xiàng)目配套

三亞招商·臻園擇址于崖州灣深海科技城，享灣區(qū)多元全能配套，讓生活換一種“享”法。

在商業(yè)配套方面，項(xiàng)目2公里內(nèi)有第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、多家園區(qū)食堂及百泰商業(yè)街等商業(yè)，除此之外項(xiàng)目?jī)?nèi)部還規(guī)劃商業(yè)綜合體，當(dāng)前已簽約旺豪超市、麥當(dāng)勞、星巴克等餐飲及商業(yè)休閑等業(yè)態(tài)，大大保障了業(yè)主的日常生活所需。

在教育配套方面，2公里內(nèi)九年義務(wù)教育配套基本一步到位，其中崖州灣科技城第一幼兒園、三亞寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)、上海世外教育附屬外國(guó)語(yǔ)中小學(xué)、三亞寰島實(shí)驗(yàn)中學(xué)等都在園區(qū)范圍內(nèi)，做到了真正意義上的目送式教育。

在休閑度假配套方面，市民健身中心、通海公園也緊鄰項(xiàng)目，舉步即達(dá)，*重要的是項(xiàng)目距離海邊僅要800米，簡(jiǎn)直是給休閑度假錦上添花。

在醫(yī)療方面，項(xiàng)目近享崖州灣科技城醫(yī)療服務(wù)中心、崖州灣科技城綜合醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，讓生活有“醫(yī)”靠。

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

優(yōu)點(diǎn)：①百年央企打造，品質(zhì)有保障；②項(xiàng)目位于崖州灣科技城，是海南自貿(mào)港重點(diǎn)園區(qū)之一，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ螅瑑r(jià)值空間大；③離海近，周邊休閑配套多元化，適合旅游度假及養(yǎng)老。

缺點(diǎn)：①項(xiàng)目在建中，不能即買即住；②住宅建面均是100㎡以上，缺乏小戶型面積。

三亞招商·臻園看房咨詢電話：4001330898