【中華坊】位于澄邁老城片區(qū)，處海口城市西部，旅游資源十分豐富，集陽(yáng)光、海水、沙灘、植被、空氣、海島、風(fēng)情、田園八大旅游資源融于一體，是海南省旅游重地之一。因其深厚的文化底蘊(yùn)和清晰的歷史文脈，青磚、白墻、黛瓦，前庭后院、獨(dú)具特色，一直備受矚目。

那么，中華坊項(xiàng)目究竟怎么樣？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？下面為您全面解析：

一．地理位置交通及板塊分析

中華坊位于海口西的澄邁老城片區(qū)，東鄰第三時(shí)間商業(yè)街，西側(cè)為商住用地，北側(cè)為老城鎮(zhèn)中心商業(yè)區(qū)，南側(cè)2公里就是連接海南全島的G98環(huán)島高速公路，距老城動(dòng)車(chē)站約3公里，距海口市區(qū)約20公里，距離海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)約36公里左右，配套設(shè)施完善，交通方便、出行便利，從海南西線高速白蓮出口北行約2公里即可到達(dá)。

從區(qū)域板塊來(lái)看，中華坊距離內(nèi)海約3公里，距離瓊州海峽約4.5公里，地處老城鎮(zhèn)核心區(qū)域，項(xiàng)目周邊配套商業(yè)、休閑設(shè)施薈萃，涵蓋吃、喝、娛、購(gòu)、玩等生活配套，是旅居度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的理想棲居地。 

二．項(xiàng)目規(guī)劃

中華坊總占地面積約300畝，總建筑面積為38萬(wàn)平方，容積率為1.2，項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā)，一期四期為別墅，二期三期為高層住宅，目前一、二、三期均已交房入住，在售產(chǎn)品為一期少量別墅和三期高層住宅，以及部分商鋪，三期總戶(hù)數(shù)1960戶(hù)，綠地率46%，建筑密度23.45%，物業(yè)費(fèi)每平方2.5/月，70年產(chǎn)權(quán)，精裝現(xiàn)房，硬裝交付！

三．產(chǎn)品介紹

中華坊目前在售高層住宅為三期海棠園，位于整個(gè)地塊的東北角，由13棟27-32層高的住宅以及一個(gè)人工湖組成，13棟樓環(huán)繞人工湖而建，樓棟排布有序錯(cuò)開(kāi)，即保證了大部分戶(hù)型良好視野環(huán)境，又避免了樓間距過(guò)近的問(wèn)題，此次在售為18#樓，現(xiàn)房銷(xiāo)售，即買(mǎi)即住。

18#樓戶(hù)型展示：

01戶(hù)型：建筑面積約69.92㎡，兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，房型方正簡(jiǎn)約，餐客一體連接寬景陽(yáng)臺(tái)、雙陽(yáng)臺(tái)、臥室飄窗設(shè)計(jì)，陽(yáng)光入戶(hù)，采光通風(fēng)，舒適溫馨；

05戶(hù)型：建筑面積約55.08㎡一房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，餐客一體連接寬景陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)舒適，空間規(guī)劃合理實(shí)用；

08戶(hù)型：建筑面積約73.58㎡兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，臥室連接景觀陽(yáng)臺(tái)，私享陽(yáng)光入戶(hù)，餐客一體舒適寬敞；

09戶(hù)型：建筑面積約66.5㎡兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，餐客一體連接觀景陽(yáng)臺(tái)，愜意生活，臥室?guī)эh窗，私享陽(yáng)光。

四．配置周邊

中華坊位于澄邁縣老城鎮(zhèn)核心區(qū)域，二、三期南側(cè)設(shè)有商業(yè)街，包含便利超市，餐廳，家具店，電器城，咖啡館等（已營(yíng)業(yè)），除項(xiàng)目自有商業(yè)街外，周邊交通，及市政、商業(yè)配套豐富，老城動(dòng)車(chē)站，G98環(huán)島高速出入口，第三時(shí)間商業(yè)街，電影院，生態(tài)軟件園，大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物廣場(chǎng)，家家旺超市，美倫河公園，澄邁中心小學(xué)，老城中學(xué)，海獅附中，中醫(yī)院，熙康健康管理中心，各大銀行網(wǎng)點(diǎn)，中石化、中石油加油站等均在10分鐘生活圈內(nèi)，項(xiàng)目門(mén)口200米即是公交站，目前已通車(chē)35、55、57、59路等公交車(chē)，生活可謂十分便利。

項(xiàng)目自有商業(yè)街 ▼

老城動(dòng)車(chē)站 ▼

第三時(shí)間商業(yè)街 ▼

大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物廣場(chǎng) ▼

老城生態(tài)軟件園 ▼

熙康健康管理中心 ▼

五．項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

通過(guò)實(shí)地測(cè)評(píng)，中華坊優(yōu)勢(shì)突出，主要體現(xiàn)在4個(gè)方面：①項(xiàng)目周邊配套完善，完全可滿(mǎn)足長(zhǎng)期居住生活所需；②規(guī)劃設(shè)計(jì)合理，大量水系景觀宜居宜養(yǎng)，居住舒適度高；③項(xiàng)目產(chǎn)品包含小戶(hù)型，總價(jià)低，性?xún)r(jià)比較高；④項(xiàng)目在售洋房及別墅均為現(xiàn)房，即買(mǎi)即住，免去常規(guī)期房等待時(shí)間，所見(jiàn)即所得；

中華坊缺點(diǎn)主要在：①項(xiàng)目整體屬于江南蘇州園林風(fēng)格，對(duì)于部分年輕客戶(hù)可能缺乏吸引力。

中華坊購(gòu)房咨詢(xún)熱線：4001330898