恒大雙海灣位于萬寧市東澳鎮(zhèn)通往神州半島公路南側(cè)（海圮村路口東側(cè)地段），項(xiàng)目依托周邊豐富的旅游資源，打造具有休閑購物等配套服務(wù)功能的熱帶海濱旅游度假社區(qū)。總占地面積約292畝，總建筑面積約19.6萬平米，主要設(shè)施包括：住宅、風(fēng)情酒吧街、沿路配套商業(yè)設(shè)施。

恒大雙海灣實(shí)景圖▼

萬寧市位于海南島東南部沿海，城市總面積為4443.6平方公里，其中陸地面積1883.5平方公里，海域面積2550.1平方公里。年平均氣溫24℃，雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右。萬寧區(qū)域長壽指數(shù)為0.61，超過國際標(biāo)準(zhǔn)要求，有著“世界長壽之鄉(xiāng)”美稱 。

恒大雙海灣實(shí)景航拍圖▼

一、地理位置、交通

恒大雙海灣位于萬寧市東澳鎮(zhèn)通往神州半島公路南側(cè)（海圮村路口東側(cè)地段），是海南東線旅游熱線必經(jīng)節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目距離東線高速神州高速互通10公里，車程約13分鐘；距離環(huán)島動車神州站13公里，車程約15分鐘；距離萬寧高鐵站約17公里，約20分鐘車程；距離海口美蘭機(jī)場170公里，約2小時車程；距三亞鳳凰機(jī)場約116公里，約1.3小時車程；距瓊海博鰲機(jī)場約60公里，約50分鐘車程，項(xiàng)目距離內(nèi)海灣老爺海僅150米，距離神州半島海邊直線距離僅為2.5公里。

恒大雙海灣區(qū)位圖▼

二、項(xiàng)目規(guī)劃

恒大雙海灣位于北緯18.4°的海南省萬寧市，項(xiàng)目總占地面積292畝，建筑面積約19.6萬㎡，容積率為1.1，綠化率為40%，70年住宅產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目首期規(guī)劃56棟低密瞰海洋房（6層高），建筑面積為103-124㎡的兩房三房戶型；二期規(guī)劃待定。

老爺海實(shí)景航拍圖▼

恒大雙海灣鳥瞰圖▼

三、項(xiàng)目配套

項(xiàng)目東臨東澳鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場、各種餐廳、風(fēng)味等一應(yīng)俱全；南邊緊鄰正在規(guī)劃中的老爺海國家級海洋公園；緊鄰神州半島旅游度假區(qū)，內(nèi)部生活配套非常完善，擁有13萬平方米的商業(yè)中心已開業(yè)；這里有著“貴族象征”的石梅灣國際游艇俱樂部，該游艇會也是目前海南省舉辦游艇賽事的唯一承辦地；距解放軍301醫(yī)院海南分院約100公里，全國知名專家坐診，成熟的醫(yī)療配套為您和您家人的健康保駕護(hù)航。

恒大雙海灣實(shí)景航拍圖▼

中國南海▼

南海有豐富的海洋油氣礦產(chǎn)資源、濱海和海島旅游資源、海洋能資源、港口航運(yùn)資源、熱帶亞熱帶生物資源，是中國*重要的海島和珊瑚礁、紅樹林、海草床等熱帶生態(tài)系統(tǒng)分布區(qū)。

老爺海國家級海洋生態(tài)自然保護(hù)區(qū)▼

老爺海是國家級海洋生態(tài)自然保護(hù)區(qū)，典型的潟湖生態(tài)系統(tǒng)及其多樣性；脆弱的紅樹林和海草床生態(tài)系統(tǒng)；珍稀、瀕危生物的重要棲息地和活動區(qū)域。總面積共9.8平方公里，灘涂面積約1.2萬平方公里。形狀狹長，酷似古代女子別在發(fā)髻上都一支銀釵。

萬寧興隆溫泉▼

萬寧興隆溫泉位于海南省萬寧市東郊的興隆華僑農(nóng)場境內(nèi)，號稱“世界少有，海南無雙”，富含礦物成分，溫度高達(dá)80攝氏度，有極強(qiáng)療養(yǎng)功效。

301解放軍總醫(yī)院海南分院▼

中國人民解放軍總醫(yī)院海南分院擁有58幢樓宇和一流現(xiàn)代化配套設(shè)施的醫(yī)學(xué)城，布局科學(xué)合理，景觀優(yōu)雅別致，醫(yī)療特色鮮明，充分體現(xiàn)了綠色、環(huán)保、低碳和人文的建院理念，是醫(yī)療、保健和療養(yǎng)的絕佳之地，被譽(yù)為"國際旅游島上的醫(yī)學(xué)明珠"。

神州半島度假區(qū)▼

神州半島具有顯著的熱帶濱海區(qū)域的特征，區(qū)域內(nèi)的地貌主要為沙地、沙灘、林地和山林。區(qū)域中部的老爺海孕育了兩側(cè)的紅樹林濕地，自然生態(tài)環(huán)境保存良好。區(qū)域南部四個近乎原生態(tài)、風(fēng)景優(yōu)美的海灣組成總長約12公里東西海岸線，擁有南向觀海面、進(jìn)深寬厚且沙礫細(xì)膩的海灘、獨(dú)具特色的濱海奇石、險(xiǎn)峻的山嶺，這些為地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展提供了充分吸引力的自然資源。

石梅灣游艇會▼

華潤石梅灣國際游艇會由華潤集團(tuán)出斥巨資打造，2013年建成營業(yè)。游艇碼頭按照國際標(biāo)準(zhǔn)建造，可舉辦專業(yè)國際賽事，有水上泊位213個，泊位總長度3528米，*大泊位達(dá)50米，被譽(yù)為“*安全的游艇會”。

恒大雙海灣異國風(fēng)情酒吧街實(shí)景圖▼

四、產(chǎn)品介紹

據(jù)看房嗎網(wǎng)11月動態(tài)顯示，【恒大雙海灣】項(xiàng)目已取得商品房預(yù)售許可證，正在火爆銷售，在售產(chǎn)品為6層高洋房，建筑面積105、106、109、118、124平兩房三房戶型，精裝修交付，70年住宅產(chǎn)權(quán)，均價：14500/平，詳情請咨詢：4001330898；

恒大雙海灣沙盤圖▼

首次開盤樓棟為：9、10、29、30、31、44、45、46、55、56#共10棟樓，合計(jì)224套。建筑面積105平2房-124平2房3房為主。板樓設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳，所有洋房實(shí)行9A精裝，打造精致裝修品質(zhì)。

恒大雙海灣綠化實(shí)景圖▼

A戶型118平3房2衛(wèi)戶型圖▼

A戶型建筑面積118平，三房二廳二衛(wèi)，瞰海三房，布局合理，客廳餐廳連接觀景陽臺。

B戶型105平3房2衛(wèi)戶型圖▼

B戶型建筑面積105平三房二衛(wèi)，全能三房設(shè)計(jì)，尊貴主臥飄窗設(shè)計(jì)，動靜分區(qū)，盡攬悠然時光。

C戶型109平3房2衛(wèi)戶型圖▼

C戶型建筑面積約109平三房二衛(wèi)，戶型方正，動靜分區(qū)，山海生活醇美綻放，客、餐廳一體，陽光主臥自帶飄窗。

D戶型106平3房1衛(wèi)戶型圖▼

D戶型建筑面積106平三房一衛(wèi)，戶型方正，雙陽臺設(shè)計(jì)，一覽綠意海岸美景，舒適陽光主臥，悅享品質(zhì)生活。

E戶型124平3房2衛(wèi)戶型圖▼

E戶型建筑面積124平三房二衛(wèi)，全明戶型，采光通風(fēng)俱佳，餐客分區(qū)不分離，大氣會客空間，主次臥攬景飄窗，視野開闊。

F戶型106平2房2衛(wèi)戶型圖▼

F戶型建筑面積106平二房二衛(wèi)，工字型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光極佳，雙陽臺雙衛(wèi)生間，優(yōu)雅生活萬般愜意，3.9米客廳開間，居住舒逸朗闊。

瞰海洋房105平3房2衛(wèi)樣板間欣賞▼

瞰海洋房118平3房2衛(wèi)樣板間欣賞▼

五、項(xiàng)目進(jìn)度

恒大雙海灣工地實(shí)景航拍▼

項(xiàng)目一期一地塊大部分樓棟均已封頂，二地塊即將動工。

六、優(yōu)缺點(diǎn)分析

恒大雙海灣優(yōu)勢明顯，主要體現(xiàn)在四個方面：①項(xiàng)目由國內(nèi)知名房企恒大開發(fā)，品質(zhì)過硬；②小區(qū)低密度、高綠化，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度較高；③項(xiàng)目毗鄰老爺海及兩公里外的中國南海，近海而不臨海，屬于海居生活黃金距離；④首期開盤均價14500/平，相對于海南不管三亞還是海口來說性價比相當(dāng)高了，值得剁手。

恒大雙海灣缺點(diǎn)主要在于兩點(diǎn)：①項(xiàng)目在建，當(dāng)前不能即買即住；②項(xiàng)目*小戶型建面104平，沒有一居室或者小兩居，未能滿小戶型需求的客戶。

恒大雙海灣項(xiàng)目實(shí)景圖▼

恒大雙海灣咨詢電話：4001330898