時隔半月，三亞終于在本周尾聲又公布了2張商品房預售許可證，均為“海上大都會”HPC-19-01地塊二期項目，即萬科海上大都會（左岸），預售房源395套，供應(yīng)面積近3.7萬方，其中住宅47套、商業(yè)辦公類產(chǎn)品348套。

公開資料顯示，萬科海上大都會（左岸）位于三亞灣海坡地塊，隸屬新城片區(qū)，周邊各項生活配套均已完善，交通暢達。該項目主要分01、02兩個地塊開發(fā)，而此次獲得預售的房源正是01地塊二期項目，推出的是3#商住樓和5#商業(yè)辦公綜合樓。

三亞灣海坡“地王”地塊標號平面圖

據(jù)中介介紹，由于是“地王”項目，故該地塊的住宅均價已賣到4萬-5.5萬/㎡，比市區(qū)新房高出1倍多近2倍的價格，而商業(yè)的價格則會更高一些。受限價影響，左岸這批新增預售房源的價格差不多也在這個水平。

附預售公告：

三亞市商品房預售公告

三房預許字〔2019〕38 號

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以三房預許字〔2019〕38 號《商品房預售許可證》，批準“海上大都會”HPC-19-01地塊二期項目3#商住樓預售，房屋地上建筑層數(shù)16 層，批準預售建筑面積：12109.56 平方米（其中：商業(yè) 4917.53 平方米、住宅 7192.03 平方米），預售套數(shù)：78 套（其中：商業(yè) 31 套、住宅 47 套）。該項目位于三亞市天涯區(qū)新城路，不動產(chǎn)權(quán)證號為：瓊（2017）三亞市不動產(chǎn)權(quán)第 0019589 號，由三亞碧海錦晟酒店管理有限公司開發(fā)建設(shè)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、開發(fā)建設(shè)單位必須依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預售管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)進行商品房預售。

二、該項目預售款監(jiān)管銀行：中國工商銀行股份有限公司三亞分行，監(jiān)管賬號：2201 0263 2920 0166988。

三、該項目批準預售有效期為2年（即2019年5月23 日至2021年5月22 日）。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019 年5月22日

三亞市商品房預售公告

三房預許字〔2019〕39 號

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以三房預許字〔2019〕39 號《商品房預售許可證》，批準“海上大都會”HPC-19-01地塊二期項目5#商業(yè)辦公綜合樓預售，房屋地上建筑層數(shù)18層，批準預售建筑面積：24457.55 平方米，預售套數(shù)：317套。該項目位于三亞市天涯區(qū)新城路，不動產(chǎn)權(quán)證號為：瓊（2017）三亞市不動產(chǎn)權(quán)第 0019589號 ，由三亞碧海錦晟酒店管理有限公司開發(fā)建設(shè)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、開發(fā)建設(shè)單位必須依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預售管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)進行商品房預售。

二、該項目預售款監(jiān)管銀行：中國工商銀行股份有限公司三亞分行，監(jiān)管賬號：2201 0263 2920 0167243。

三、該項目批準預售有效期為 2 年（即 2019 年5月27日至2021年5月26 日）。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019 年5月24日

來源：三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局