3月26日，作為海南省總部經(jīng)濟及中央商務啟動區(qū)首批掛牌出讓的三亞東岸片區(qū)五個地塊（共三宗土地）今日掛牌期滿，在經(jīng)過現(xiàn)場競價后均被成功摘牌，單畝*高拍出2418萬元人民幣，實現(xiàn)海南自由貿(mào)易區(qū)（港）總部經(jīng)濟建設開門紅。三宗土地具體信息如下：

第一宗土地

位置：東岸單元南側

面積：39.61畝

用地規(guī)劃性質(zhì)：零售商業(yè)用地混合其他商務用地（零售商業(yè)用地與其他商務用地比例為2:8），容積率≤6.5（部分用地容積率≤4.5

總建筑面積：145064.62平方米

掛牌出讓起始價：71873萬元

掛牌出讓成交價：71888萬元（成交單價為1814.90萬元/畝）

競得人：中交海洋投資股份有限公司

第二宗土地

位置：東岸單元北側

面積：31.16畝

用地規(guī)劃性質(zhì)：零售商業(yè)用地混合其他商務用地（零售商業(yè)用地與其他商務用地比例為2:8），容積率≤4.5

總建筑面積：93476.34平方米

掛牌出讓起始價：56055萬元

掛牌出讓成交價：56066萬元（成交單價為1799.29萬元/畝）

競得人：三亞亞龍灣開發(fā)股份有限公司

位置：東岸單元西側

面積：15.80畝

用地規(guī)劃性質(zhì)：其他商務用地，容積率≤4.5

總建筑面積：47387.7平方米

掛牌出讓起始價：27097萬元

掛牌出讓成交價：38200萬元（成交單價為2418萬元/畝）

溢價率：40.98%

競得人：上海申亞投資（集團）有限公司

     此次摘得土地的中糧集團、中交集團均是世界500強企業(yè)，申亞集團則剛與全球*大免稅機構杜福睿DUFRY簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。上述三家企業(yè)喜得三亞東岸土地后將嚴格依據(jù)土地性質(zhì)用途，設計建造集商業(yè)、商務、休閑、娛樂為一體的三亞新地標，成為三亞“中央公園+中央商圈”的首批進駐企業(yè)。

  申亞集團副總經(jīng)理鄭英姿在競得東岸單元控規(guī)DA4-28-03地塊后表示，企業(yè)之所以斥巨資摘地，不僅是看中了三亞總部經(jīng)濟及中央商務區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢及土地稀缺性，更是看中了海南自由貿(mào)易區(qū)（港）的未來。企業(yè)未來規(guī)劃定位是金融與商業(yè)相結合，與三亞打造國際旅游消費中心以及發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的目標高度契合。習近平總書記4.13重要講話以來，三亞營商環(huán)境不斷優(yōu)化，優(yōu)惠政策不斷出臺，五網(wǎng)基礎設施和人才、教育、醫(yī)療等各類配套加快完善，都進一步增強了企業(yè)選擇三亞、投資三亞的信心。

  對于此次三亞的商業(yè)商務用地拍出高價，三亞市自然資源和規(guī)劃局局長高富宅表示，為緊扣全省建設自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港的總體發(fā)展要求，圍繞全省“三區(qū)一中心”的總體定位和建設總部經(jīng)濟及中央商務區(qū)的有關要求，突出三亞發(fā)展優(yōu)勢，通過全球招標規(guī)劃建設鳳凰海岸、月川、東岸、海羅四個單元作為三亞總部經(jīng)濟及中央商務啟動區(qū)。東岸單元的總體規(guī)劃定位于“中央公園+中央商圈”，此次三宗土地地理位置優(yōu)越、交通便利，必將成為三亞未來*具活力的商業(yè)中心。

  “此次三宗土地的高價出讓，既令人振奮又在預料之中。”三亞市副市長、市招商辦主任謝慶林在獲知摘地結果后表示，“自去年5月全省‘百日大招商’活動以來，三亞市委、市政府始終堅持圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)三大主導產(chǎn)業(yè)方向，瞄準世界500強、中國500強和行業(yè)知名企業(yè)實施精準招商，堅持好中選優(yōu)，將一批綜合實力強、投資意愿強、產(chǎn)業(yè)方向一致的優(yōu)秀企業(yè)成功引入三亞。從今天的摘地結果來看，說明這些優(yōu)秀企業(yè)普遍看好海南、喜歡三亞，也希望更多的優(yōu)秀企業(yè)選擇三亞、牽手三亞，我們將不斷優(yōu)化營商環(huán)境，努力為到三亞的投資者做好全方位的服務。”

來源：三亞發(fā)布