富力紅樹灣位于世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)——海南澄邁，是富力地產(chǎn)依托內(nèi)外雙海灣及2200畝天然紅樹林濕地資源，斥巨資深耕6年傾力打造而成的大型健康養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目，被譽(yù)為“海南桃花源”。那么，富力紅樹灣究竟怎么樣？項(xiàng)目各在售組團(tuán)有哪些不同點(diǎn)？下面我們通過(guò)不同的維度做深度解析。

01

富力紅樹灣位置板塊分析

富力紅樹灣位于澄邁西北部，南部邊界緊臨西線高速公路573公里三林立交出口，路網(wǎng)通達(dá)、交通便利。從項(xiàng)目出發(fā)到到海口市中心約40分鐘車程，到美蘭機(jī)場(chǎng)約30分鐘車程，到海口火車站約20分鐘車程。目前，海南西環(huán)高鐵已全線開通，并與東環(huán)高鐵銜接形成了全球首個(gè)環(huán)島高速鐵路，項(xiàng)目距離*近的高鐵福山站約5分鐘車程，距離老城站約10分鐘車程。

富力紅樹灣所處板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)今年熱度未減，看房嗎網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)沈經(jīng)理分析原因有三：其一，自2010-2016年，澄邁縣生產(chǎn)總值(GDP)增速連續(xù)六年排名全省第一，僅次于?？诤腿齺?，成為海南重要的經(jīng)濟(jì)板塊之一，澄邁樓市的火爆得益于地方經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展及基礎(chǔ)配套的大提升；其二，隨著我國(guó)北方城市霧霾、氣候問(wèn)題的不斷凸顯，澄邁作為罕有的養(yǎng)生度假圣地，受到來(lái)自全國(guó)康居向往者的追逐；其三，近一年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)整體井噴，?？?、三亞等部分區(qū)域房?jī)r(jià)已令投資者望而卻步，對(duì)于度假客來(lái)說(shuō)，過(guò)高的房?jī)r(jià)也變得較難承受，因此，越來(lái)越多的客戶將目光瞄準(zhǔn)了?？诘暮蠡▓@——澄邁。

02

富力紅樹灣項(xiàng)目分析

關(guān)于規(guī)模

富力紅樹灣占地約7869畝，總建筑面積約230萬(wàn)㎡，整體容積率為0.45，并配有超高綠化率，項(xiàng)目產(chǎn)品線豐富多樣，涵蓋52-130㎡雙海灣景觀洋房、220-380㎡紅樹林高爾夫景觀別墅、240-306㎡加拿大木屋等，建筑別致，設(shè)計(jì)合理。

關(guān)于配套

富力紅樹灣項(xiàng)目全配套現(xiàn)已醇熟呈現(xiàn)，其中投資2億打造國(guó)家級(jí)紅樹林濕地保護(hù)公園，公園內(nèi)有4.2公里木棧道、濕地體驗(yàn)館、科普長(zhǎng)廊、嘟嘟樂(lè)園、火烈鳥島、火烈鳥餐廳、水上風(fēng)情集市及游船碼頭等，日后還將打造漂浮平臺(tái)等高端娛樂(lè)配套，為業(yè)主提供了得天獨(dú)厚的綠色健康居住環(huán)境。

富力紅樹灣力求鍛造海南旅游地產(chǎn)標(biāo)桿式全生態(tài)頤養(yǎng)社區(qū)，生活配套非常完善，國(guó)際18洞高爾夫球場(chǎng)、希爾頓逸林度假酒店、健步公園、風(fēng)情商業(yè)街、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、文體中心、室內(nèi)外大型運(yùn)動(dòng)中心、星空露營(yíng)基地、地主莊園、銀康海醫(yī)附院紅樹灣醫(yī)院、五大養(yǎng)生餐廳、火山巖溫泉、紅樹灣書院、中共中央黨校老年大學(xué)城、健康體驗(yàn)館、青苗國(guó)際幼兒園、銀行、藥店等應(yīng)有盡有。

在售產(chǎn)品

看房嗎網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)顯示，富力紅樹灣高層洋房和別墅在售，其中洋房建筑面積64㎡、67㎡、69㎡、82㎡、86㎡兩房，104㎡、131㎡三房，精裝修，折后均價(jià)11500元/㎡～14500元/㎡，折后總價(jià)86萬(wàn)～160萬(wàn)/套；別墅：雙拼別墅220㎡、260㎡，獨(dú)棟別墅建筑面積241㎡、256㎡、314㎡、380㎡，精裝修，折后均價(jià)17500元~31000元/㎡，折后總價(jià)400萬(wàn)~1400萬(wàn)/套；洋房交房時(shí)間：2019年年中交房，別墅交房時(shí)間2017年年底。

①青林苑、白鷺灣公寓組團(tuán)

青林苑、白鷺灣組團(tuán)是富力紅樹灣項(xiàng)目?jī)?nèi)稀有的紅樹林雙海灣景觀公寓，戶型建筑面積64-72㎡兩房；83-87㎡兩房；106-133㎡三房。洋房層高：18層，物業(yè)費(fèi)：2.4元/㎡

區(qū)域優(yōu)勢(shì)：

1、毗鄰北區(qū)紅樹林實(shí)地保護(hù)公園，一線紅樹林雙海灣景觀

2、與攬?jiān)聻橙谏虡I(yè)街一路相隔

3、臨近文體中心，東坡書堂，青苗幼兒園，生鮮市場(chǎng)，生活便捷。

②郁林郡、攬?jiān)聻辰M團(tuán)

郁林郡、攬?jiān)聻辰M團(tuán)分別位于富力紅樹灣項(xiàng)目北部的左右側(cè)，緊鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，一線親海親紅樹林景觀，觀景、垂釣、泛舟、健步.....擁享身臨自然的愜意人生。其中郁林郡戶型建筑面積84㎡（兩房）、96㎡/102㎡（三房），送精裝修，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2017年12月31日；攬?jiān)聻硲粜徒ㄖ娣e82㎡/86㎡（兩房）、104㎡/129㎡（三房）送精裝修，預(yù)計(jì)2018年12月31日交房，當(dāng)前少量別墅在售。

③綠瀾灣、鉑麗灣組團(tuán)

綠瀾灣、鉑麗灣珍藏版紅樹林、雙海灣別墅組團(tuán)，戶型建筑面積223-383㎡獨(dú)棟、雙拼別墅，一線親海親紅樹林景觀環(huán)繞，私享靜謐與自然。戶型方正合理，全景觀視野，闊綽空間，將奢適與自然完美融合。

④攬翠亭別墅組團(tuán)

攬翠亭別墅組團(tuán)坐享一線高爾夫、雙海灣、紅樹林景觀。親近濕地，毗鄰濕地保護(hù)公園、會(huì)所、文體中心及生鮮市場(chǎng)等項(xiàng)目配套，棲居自然，不離繁華！其中洋房戶型建筑面積52㎡-130㎡；獨(dú)棟、雙拼別墅戶型建筑面積220㎡-240㎡。

富力紅樹灣優(yōu)缺點(diǎn)分析

富力紅樹灣優(yōu)勢(shì)異常突出，一方面項(xiàng)目規(guī)模大，內(nèi)部配套相當(dāng)完善，完全可滿足居住、度假生活所需；另一方面小區(qū)環(huán)境非常好，約1500畝紅樹林、788畝水域面積共有40多種鳥類、6000余只珍稀海鳥在其中棲息覓食，其中紅樹林所釋放的8000個(gè)/CM3負(fù)氧離子，對(duì)周邊生態(tài)系統(tǒng)起6重保護(hù)屏障，被稱為“空氣維生素”和“長(zhǎng)壽素”；再者，就項(xiàng)目當(dāng)前售價(jià)來(lái)講與?？?、陵水、三亞相比，尚處于價(jià)值洼地，未來(lái)空間可期。

富力紅樹灣劣勢(shì)在于氣候和溫度的差異，澄邁地處亞熱帶半濕潤(rùn)區(qū)，與三亞相比，冬季氣候略顯潮濕。

*后，我們來(lái)分享一組數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)顯示，2017年上半年澄邁房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售TOP10中，富力紅樹灣銷售面積、銷售金額均位列第一（下圖）。實(shí)際上，在2016年富力紅樹灣便以全年成交2099套、成交面積17.93萬(wàn)㎡、成交金額14.31億元的輝煌戰(zhàn)績(jī)名列區(qū)域樓市銷冠。

如果說(shuō)“市場(chǎng)是檢驗(yàn)產(chǎn)品的唯一真理”，那么，富力紅樹灣用驕人的銷售業(yè)績(jī)證明了海南度假、居住，這里或許才是你較佳選擇！

富力紅樹灣銷售熱線（免費(fèi)）：4001330898