2017年上半年中國(guó)頂級(jí)豪宅平均房?jī)r(jià)排行榜出爐，湯臣一品大廈以23.76萬(wàn)/㎡的均價(jià)奪得榜單冠軍，單套總價(jià)為1.4億元。排名的二的是翡翠別墅，均價(jià)22.04萬(wàn)/㎡。排名第三的是中糧海景壹號(hào)，均價(jià)19.58萬(wàn)/㎡。

在100強(qiáng)榜單中，海南占4席均位于三亞海棠灣，分別是：海棠華著、仁恒海棠灣、三亞理文索菲特酒店、晉園，分列第50、61、86、100位。

2017年上半年中國(guó)頂級(jí)豪宅平均房?jī)r(jià)排行榜

海棠華著位于三亞海棠灣海棠北路18號(hào)（開(kāi)維萬(wàn)達(dá)文化酒店與索菲特酒店之間），占地29.3萬(wàn)平米，總建筑面積25.8萬(wàn)平米，容積率0.4，綠化率62.2%，項(xiàng)目一共分三期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目以中國(guó)傳統(tǒng)的合院作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要理念，通過(guò)6-10棟別墅組成一個(gè)大院子，以*適合度假活動(dòng)的公共空間，營(yíng)造出和諧高尚的社區(qū)文化氛圍。關(guān)上院門(mén)，是私家的合院，出了院門(mén)，是三五成團(tuán)的半私密組團(tuán)，院與院之間，親近而互有距離，友好而各得其所。

海棠華著*新動(dòng)態(tài)顯示，目前獨(dú)棟別墅在售，A戶型：建筑面積78㎡三房、B戶型：建筑面積125㎡四房、C戶型：建筑面積120㎡五房，價(jià)格1500萬(wàn)~2500萬(wàn)元/㎡。精裝交付，項(xiàng)目?jī)?yōu)惠：一次性98折，按揭99折。交房時(shí)間：2019年8月交房。

海棠華著實(shí)景航拍圖▼

仁恒海棠灣位于海棠灣海棠北路98號(hào)，鄰近亞洲*大的免稅店，與大名鼎鼎的亞特蘭蒂斯僅一墻之隔，純一線海景高端別墅，項(xiàng)目將以五星級(jí)酒店和純別墅物業(yè)形態(tài)呈現(xiàn)，規(guī)劃建設(shè)189席，以亞式法派建筑風(fēng)格，遞進(jìn)式院落景觀，東南亞風(fēng)情園林，引領(lǐng)三亞濱海度假新高度。

仁恒海棠灣*新動(dòng)態(tài)顯示，當(dāng)前別墅在售，戶型分別有A、B、C、D四種戶型。A戶型：建筑面積88.92㎡，總價(jià)1800-2000萬(wàn)元/套；B戶型：建筑面積154㎡，總價(jià)2000萬(wàn)元/套起；C戶型：建筑面積223.02m2，總價(jià)3000萬(wàn)元/套、D戶型：建筑面積275.66㎡，總價(jià)5000萬(wàn)元/套。預(yù)計(jì)2018年6月30日統(tǒng)一交房。

仁恒海棠灣實(shí)景航拍圖▼

三亞理文索菲特酒店（海棠灣銀海）位于海棠灣海棠北路28號(hào)，項(xiàng)目背山親海，總占地191297平方米，總建筑面積近77285平方米，其中建筑面積近22352平方米為度假別墅區(qū)。以現(xiàn)代簡(jiǎn)約渡假休閑式的建筑設(shè)計(jì)，襯托雅致休閑的自然環(huán)境，打造放松、休閑、浪漫的度假勝地。

三亞理文索菲特酒店（海棠灣銀海）*新動(dòng)態(tài)顯示，別墅現(xiàn)房在售，全獨(dú)棟，戶型面積302-678平米，價(jià)格1750萬(wàn)/套起，一戶一價(jià)，均為毛坯房。

海棠灣銀海實(shí)景圖▼

晉園位于海棠灣海棠北路100號(hào)，由新加坡晉合控股有限公司投資40億重金開(kāi)發(fā)打造。項(xiàng)目整體占地292畝，總建筑面積約為13萬(wàn)平米。共由兩種業(yè)態(tài)組成，分別是55棟別墅和1座艾迪遜酒店組成。容積率0.4，建筑密度13%，綠化率高達(dá)52.3%。配套有三亞區(qū)域*大的20000平米海水泳池，海棠灣唯一的頂層露天酒吧、500平米的永久藝術(shù)展館，定期和各大藝術(shù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。

晉園*新動(dòng)態(tài)顯示，目前所剩房源不多，在售戶型建筑面積451㎡, 666㎡、1343㎡四至七房，價(jià)格約為3000萬(wàn)~1億元/套。

晉園效果圖▼