近日，華皓亞龍府、龍?zhí)拇笥^兩個項目突擊領(lǐng)取【預(yù)售許可證】，共計290套房源補倉三亞樓市，據(jù)統(tǒng)計，今年下半年三亞樓市預(yù)計有一大波房源陸續(xù)入市，預(yù)估貨量將超4000套，分布在荔枝溝、市區(qū)近郊、紅塘灣、亞龍灣、海棠灣等多板塊，普通住宅開盤價在25000-35000元/㎡之間。

2017下半年三亞預(yù)計新推房源的項目統(tǒng)計如下：

①君和君泰

君和君泰（二期）位于環(huán)城高速荔枝溝出口路，擬推2000套房源，70-160㎡公寓，預(yù)計開盤價28000元/㎡。

君和君泰整個項目建筑以新西班牙式地中海風格為主，通過大膽新穎的設(shè)計，力求打造出高貴典雅的居住品質(zhì)，小區(qū)內(nèi)庭院景觀錯落有致，凸顯自然生態(tài)與恬靜安寧的度假休閑人居氛圍，適合長期居住與旅行度假所需。

②翠屏鳳凰水城

鳳凰水城（D區(qū)），產(chǎn)品規(guī)劃有公寓、洋房、別墅，預(yù)計價格35000元/㎡起，擬新推房源數(shù)量暫不詳。

翠屏鳳凰水城位于金雞嶺路185號（解放路與金雞嶺路交匯處），是集“休閑、度假、養(yǎng)生”多功能于一體的親海休閑度假大盤。D區(qū)規(guī)劃是翠屏鳳凰水城的重中之重，項目以家庭溫泉養(yǎng)生為特色，以特色度假風情街為主題，涵蓋三亞風情街、中醫(yī)溫泉養(yǎng)生基地、家庭度假公園和教育中心等。

③中糧紅塘悅海

中糧·紅塘悅海（二期）位于紅塘灣旅游度假區(qū)內(nèi)，預(yù)計10月份開盤，洋房924套，有4個戶型，預(yù)計均價25000元/㎡；別墅具體貨量待定，其中（M型）69㎡四房，單價3.5萬-3.8萬之間；（V型）90多㎡，可看海，買一層送一層（挑空loft），單價3.8-4萬左右。

中糧·紅塘悅海項目總占地面積約149672.98平米，距海邊直線距離僅300米，南側(cè)是紅塘灣高爾夫球場，西側(cè)是規(guī)劃的入海通道，東側(cè)支路為市政道路，北側(cè)為225國道和西線高速；項目毗鄰海南西環(huán)高鐵，距西環(huán)高鐵的鳳凰站及崖城站均半小時車程。灣內(nèi)建有1萬平米的商業(yè)街，規(guī)劃有學校、幼兒園、超市，餐飲，咖啡廳，醫(yī)療等配套以及6萬平米的市政生態(tài)公園。

④北京城建海云家園

北京城建·海云家園（二期）位于紅塘灣旅游度假區(qū)內(nèi)，二期房源有800多套高層住宅和100多套疊拼別墅，其中高層面積為80-100多㎡，年底交房，價格待定，預(yù)計會比一期高層均價24000元/㎡稍高。

北京城建·海云家園項目位于國家5A級南山文化旅游景區(qū)及4A級天涯海角景區(qū)之間，距離天涯海角景區(qū)約1.5公里，距離南山文化旅游風景區(qū)約7公里，占地400畝，建筑面積40萬平米，地處紅塘灣國家旅游度假區(qū)項目核心地帶，擁有雙重生態(tài)景觀，即可觀攬一線海景壯美景色，又可欣賞濱海高爾夫綠色和諧之美，區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施齊全，規(guī)劃有學校與濱海公園。

⑤利澤海月

利澤海月位于迎賓路與新月路交匯處，總戶數(shù)為290戶，2號樓和3號樓可售戶數(shù)為192戶，93-106㎡三居住宅，價格待定，可參考項目對面的中鐵子悅臺悅公館清盤價23000元/㎡。

利澤海月處于三亞市迎賓路CBD核心位置，緊鄰三亞城市主干道賓路與鳳凰路，交通便利，總建筑面積36812.7平方米，包括1棟16層精品城市度假公寓和2棟26層純住宅組成，戶型設(shè)計通透，2梯4戶，8.3米寬闊廳堂，明廚明衛(wèi)。3.9米面寬主人房，4米面寬廚房，雙衛(wèi)設(shè)計，大尺度的享受墅質(zhì)空間。小區(qū)內(nèi)配有1600㎡社區(qū)商業(yè)配套。

⑥三亞鷺港

三亞鷺港位于繞城高速火車站互通水上樂園附近，規(guī)劃有洋房、公寓，現(xiàn)處于前期階段，擬推房源數(shù)量暫不詳，價格待定，區(qū)域參考價格26000元/㎡左右。

三亞鷺港用地面積203315平方米，總建筑面積約62.69萬平方米，是目前三亞市區(qū)*大的溫泉山水養(yǎng)生大盤。三亞鷺港共分四期開發(fā)，由22棟高層住宅組成，戶數(shù)約7000戶，項目秉承純粹東南亞風情建筑風格和園林打造，將三亞的氣候環(huán)境結(jié)合抱坡嶺自然風光，將小區(qū)的景觀之美與抱坡嶺秀麗風光融為一體，用無限山景、三亞灣遠景，為三亞市區(qū)創(chuàng)造一座空中景墅。

⑦龍?zhí)拇笥^

龍?zhí)拇笥^位于海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)內(nèi)，項目9#、14#住宅樓72套預(yù)售許可證已于7月11日獲批，開盤時間及價格待定！81.98-179.28㎡，價格待定，總價大約在250-350萬元/套左右。

龍?zhí)拇笥^總占地5.9萬平方米，規(guī)劃5.2萬平方米度假公寓，6000平方米公建配套等，規(guī)劃有6棟洋房和8棟公寓，社區(qū)全面實現(xiàn)人車分流。并且毗鄰南田溫泉，溫泉水流量大，水溫約56℃，屬于低溫礦水，礦物質(zhì)含量豐富。

⑧海棠華著

【海棠華著】共60棟低層獨棟產(chǎn)權(quán)式酒店已取得預(yù)售許可證，A戶型為78㎡三房、B戶型125㎡四房、C戶型戶型120㎡五房，價格1500萬~2500元/㎡。精裝交付，項目優(yōu)惠：一次性98折，按揭99折。交房時間：2019年8月交房。

⑨綠地悅瀾灣

綠地悅瀾灣（三期）分別在2017年6月5日以及6月21日取得了三房預(yù)許字［2017］28號、三房預(yù)許字［2017］32號的預(yù)售證，預(yù)售范圍分別為10#小微創(chuàng)客辦公樓預(yù)售、G2-1地塊項目1#、2#、3#住宅樓共有228套房源。層高15層，1梯2戶，項目主推戶型建筑面積95-143平米，均價28000元/平米，預(yù)計將于2019年6月交房。

綠地悅瀾灣是綠地集團在三亞打造的全球首個集旅游、度假、生活、休閑于一體的熱帶濱海度假社區(qū)，項目三面環(huán)山一面臨海，背山面海，藏風得水。另外項目保存和享有著原生態(tài)的紅樹林資源，負氧離子含量特別高，是非常適合居住的休閑養(yǎng)生之地。

⑩沁園春城

沁園春城位于荔枝溝路中段，預(yù)計將于2017年10月份左右開盤，擬推500套房源，1至3房普通住宅，預(yù)計均價25000元/㎡。

沁園春城總占地是31203.85平米，分AB兩個區(qū)，A區(qū)自用，B區(qū)包括住宅和商鋪對外出售，B區(qū)總建筑面積55162平米，由6棟住宅樓、1棟綜合樓和2100㎡的商業(yè)組成，住宅總高14-15層，兩梯六戶設(shè)計，點式排布，戶型方正，全通式大飄窗設(shè)計，更大面積的保證通風采光，明廚明衛(wèi)設(shè)計，布局合理。