昨日（4月18日），國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與2月份相比，3月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有62個(gè)，其中房價(jià)環(huán)比漲幅*大的城市是海口，環(huán)比上漲2.6%，廣州、三亞、廈門和韶關(guān)等城市的房價(jià)環(huán)比增幅排在前五位之列。成都、深圳、大理、南京、丹東五個(gè)城市的環(huán)比漲幅排名*后，呈現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢。

按照統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年3月，環(huán)比價(jià)格變動中，漲幅*高為2.6%，*大跌幅為0.7%。對比2017年1月以前的數(shù)據(jù)，房價(jià)上漲的城市數(shù)量總體處于減少態(tài)勢，不過自2月以來房價(jià)上漲個(gè)數(shù)明顯增加。

在業(yè)內(nèi)人士看來，2月份開始房價(jià)上漲的城市數(shù)量有所增加，3月以來各類政策積極出臺也符合市場預(yù)期。

在國家統(tǒng)計(jì)局重點(diǎn)監(jiān)控的15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)中，3月份，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，分別為北京、天津、無錫、杭州、合肥、廈門、濟(jì)南、鄭州、廣州；另外6個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下降。

對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，3月份是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅繼續(xù)回落，環(huán)比總體平穩(wěn)。從同比看，3月份15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，6個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格比上月下降，降幅在0.1至0.7個(gè)百分點(diǎn)之間；6個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

具體來看，一線城市中，北京和廣州的新建商品住宅價(jià)格呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，其中，廣州環(huán)比上漲2.5%，北京環(huán)比上漲0.4%。而深圳房價(jià)環(huán)比已連續(xù)6個(gè)月下跌，上海則在3月份重回環(huán)比下跌態(tài)勢。

不過，自今年3月17日以北京為首的新一輪調(diào)控政策出臺后，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查了解，3月18日-31日，北京市新建商品住宅日均成交套數(shù)減少，二手住宅日均購房資格申請量下降，住宅交易三方合同成交筆數(shù)銳減。而廣州出臺的政策也在各方面緊跟北京的調(diào)控措施。

從同比看，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月份，70個(gè)城市中，合肥在增幅排行中位居首位，為34.7%，但相比今年2月份40.7%的數(shù)據(jù)則有所回落。2015年下半年開始，房價(jià)同比上漲的城市數(shù)量總體處于增加態(tài)勢。到了2017年3月，此類城市數(shù)量為68個(gè)。另外從排行中可以看出，3月份有兩個(gè)城市出現(xiàn)了同比下跌，為錦州和烏魯木齊，同比跌幅分別為1.8%和0.1%。

不過國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月份70個(gè)城市中有24個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比2月份增加4個(gè)，回落城市中18個(gè)為一二線城市。

按照國家統(tǒng)計(jì)局初步測算，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)6個(gè)月回落，3月份比2月份回落3.4個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)4個(gè)月回落，3月份比2月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，3月份比2月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

按照國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇的說法，從去年9月30日以后，針對部分地區(qū)房價(jià)上漲的情況，地方政府相繼出臺了一些調(diào)控政策，今年3月份，有些地方房價(jià)又出現(xiàn)了新一輪反彈，為了抑制房價(jià)的過快上漲和防范風(fēng)險(xiǎn)，又進(jìn)一步增加了一些調(diào)控措施。因?yàn)樾乱惠喺{(diào)控措施是3月17日以后陸陸續(xù)續(xù)出臺的，對于整個(gè)經(jīng)濟(jì)，包括對房價(jià)，還有其他房地產(chǎn)方面指標(biāo)的影響，有可能在4月份乃至以后陸續(xù)有所顯現(xiàn)。