縱觀海口核心區(qū)域的房價，每個區(qū)域都有較高的豪宅，但和三亞海棠灣、亞龍灣等別墅區(qū)不同，海口真正豪宅集中區(qū)域較少，海口有錢人住在哪兒?豪宅什么樣?

海口灣 豪宅指數(shù)：★★★★☆

海口灣片區(qū)與瓊州海峽隔海相望，風景優(yōu)美，融合大海、沙灘、公園的秀麗，片區(qū)內萬綠園作為海口*大的綠地公園、知名的休閑場所，非常適合休閑度假。大多數(shù)豪宅距海僅30米，聚集眾多一線開發(fā)商，因該區(qū)域位置較偏，且區(qū)域價格參差不齊，房價區(qū)間延伸比較大，在8000-27000元/㎡之間，且該片區(qū)豪宅大多以島外客戶居多。

國貿(mào) 豪宅指數(shù)：★★★★

國貿(mào)片區(qū)屬于海口較為繁華的商業(yè)圈，這里遍布寫字樓、酒店和商鋪，生活交通便利、配套齊全、生活氛圍成熟。曾經(jīng)是老海口的富人居住區(qū)，現(xiàn)在房產(chǎn)均價都在1萬每平米左右，出租較為便利，但未來升值空間不高。

大英山 豪宅指數(shù)：★★★★★

大英山在海口的核心位置不用多說，位于省府CBD地區(qū)，這里是海南省的行政中心、經(jīng)濟中心和文化中心。大英山整體地勢高，呈藏風納水之勢。加之交通便利，國興大道、海秀快速和海府路三大主干線交匯，這里集合海航總部、日月廣場、高端寫字樓和豪宅，五星級生活配套，舒適生活不言而喻。加之大英山CBD屬于稀缺的土地資源，綜合各方面利好消息，大英山區(qū)域價值突顯。該區(qū)域房價起步點較高，房價在14000-20000元/㎡之間，諸如海航豪庭及國興城均價已達14000元/㎡。海南本地富豪較青睞此區(qū)域，未來將是高端人群聚集的豪宅區(qū)。遙望未來，該片區(qū)均價有望突破2萬元每平米。聽說海航要投資600億元建設CBD，大英山未來升值指日可待。

西海岸 豪宅指數(shù)：★★★★☆

位于海口市西北部的全長22公里熱帶景觀濱海帶狀型地帶，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島。該片區(qū)是海口公認高端豪宅，豪宅價格都在16000元/㎡左右，有市政府行政中心、國際會展中心、高端酒店和高爾夫球場等高端配套。但西海岸位置較偏，“東優(yōu)西拓”政策多年扶植仍未發(fā)展起來，生活居住條件不成熟，平時買菜不方便，生活基礎配套不足。因西海岸也有7000元/㎡的住宅，所以導致西海岸均價只有區(qū)區(qū)9000元/㎡。

海甸島 豪宅指數(shù)：★★★

海甸島板塊是海口的城中島、島中城。這里可享受便捷的生活配套、交通環(huán)境、宜居舒適，繁華的商業(yè)區(qū)、海南*高學府海南大學，還可以享受優(yōu)質海景資源。但這里也是“優(yōu)缺點”十分明顯的區(qū)域，核心區(qū)域較為嘈雜，現(xiàn)在均價在7000-12000元/㎡之間，因受潮濕等因素影響，海口本地有錢人不喜歡住在海邊，購買豪宅不喜歡離海太近，故該片區(qū)外地客戶較多。

椰海大道 豪宅指數(shù)：★★★

椰海片區(qū)地處海口南部，屬于新開發(fā)的新區(qū)，這里的商業(yè)配套較多，含大型商場、建材城及住宅小區(qū)大約有數(shù)十萬平米。椰海片區(qū)未來將是海口的新型商貿(mào)中心，這里豪宅價格在10000元/㎡，也有住宅8400元/㎡左右，目前屬于中檔住宅區(qū)。

濱江 豪宅指數(shù)：★★★

濱江板塊包含南渡江以南、桂林洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和紅樹林自然保護區(qū)以西的板塊，擁有豐富的自然資源和旅游資源。將來具備美術館、海洋館及青少年活動中心等文體配套，濱江板塊未來人文生活較豐富，均價在7000-8500元/㎡左右。目前該板塊生活配套尚待提升，離豪宅仍有距離。