三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于開展萬科都會四季項目安居房

申報工作的通知

為了解決本地居民和引進(jìn)人才的住房困難問題，根據(jù)《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點工作的指導(dǎo)意見》（瓊府辦〔2020〕21號）、《關(guān)于印發(fā)(三亞市安居型商品住房建設(shè)試點工作方案）的通知》（三府辦〔2020〕148號）相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)開展萬科都會四季項目安居房申報工作，具體如下：

一、配售房源

本次配售房源為萬科都會四季項目安居房，位于三亞市吉陽區(qū)學(xué)院路123號，本次配售房源為516套，套型面積約100㎡和120㎡的三房兩衛(wèi)，均為硬裝交付。

二、銷售價格

萬科都會四季項目安居房銷售價格實行政府指導(dǎo)價，定價將根據(jù)房源的不同樓層、朝向、景觀資源等因素制定一房一價表，銷售均價為18500元/㎡。

三、申請條件

（一）申請人須符合《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<三亞市安居房建設(shè)試點工作方案>的通知》（三府辦〔2020〕148號）和《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點工作的指導(dǎo)意見》（瓊府辦〔2020〕21號）中規(guī)定的條件。

申請人還須同時具備以下條件：

1.申請人2020年4月28日前取得三亞戶籍，或者在三亞累計繳納社保或個稅10年（含）以上；

2.申請人及其家庭成員在海南省無自有住房，且無房地產(chǎn)交易記錄；

3.申請人及其家庭成員未購買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房等)。

（二）原限價商品房輪候人員無需提交申請，直接納入安居房搖號名單。

四、申報時間

2022年3月25日至2022年3月30日。

五、申報方式

本次申報為線上網(wǎng)站（網(wǎng)站地址詳見文后）申報，申請人可自行通過網(wǎng)站填寫并提交報名申請表。如操作困難，可前往三亞市吉陽區(qū)學(xué)院路123號萬科都會四季營銷中心，在工作人員指導(dǎo)下進(jìn)行申報。咨詢電話：4008690678。

六、配售流程和規(guī)則

（一）由三亞市住房保障管理中心對報名申請表初步篩選出申請人名單后，通過搖號的方式，以房源數(shù)量和輪候家庭數(shù)量1：2比例搖取選房順序號。搖號過程由公證處公證和媒體現(xiàn)場監(jiān)督，并予以公示。

（二）確定選房順序號后，根據(jù)申請人提交申請材料進(jìn)行資格審核。經(jīng)審核后符合條件的，列為選房候選人，可參加由海南萬科企業(yè)管理有限公司組織開展的看房工作。審核未通過不符合條件的，視為不具備選房資格，選房順序號依次遞補。

申請材料包括：

1. 申請人及家庭成員身份證復(fù)印件；

2. 申請人及家庭成員戶口簿復(fù)印件；

3. 申請人及家庭成員婚姻證明材料復(fù)印件；

4.申請人在我市繳納社保或個稅清單；

5.個人誠信承諾書；

6.其他審核所需材料。

（三）看房結(jié)束后，將開展選房工作。具備選房資格的申請人按照選房順序號依次選房，確定房號后簽署選房確認(rèn)書，即視為選房成功。

（四）如申請人放棄選房和購房的，將按照選房順序由下一位申請人進(jìn)行選房。房號選擇完畢剩余候選人，將依政策納入安居房輪候庫。

（五）申請人攜帶選房確認(rèn)書、身份證等材料與海南萬科企業(yè)管理有限公司辦理購房手續(xù)。

七、特殊事項：

申請人在搖取房號后，如因個人原因（包括但不限于資金問題、提供虛假材料、違規(guī)申報等）放棄選房購房或被清退住房的申請人及家庭成員，5年內(nèi)不得在三亞市再次申請保障性住房。

線上報名網(wǎng)站地址：

https://ydjsafe.zje.com/#/account/login/11341?cityCode=460200

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