隨著國內二三線城市房地產市場的回暖，成都、南京、杭州、武漢、蘇州以及海南三亞被稱為當前熱門購房落戶6個城市。那么，在三亞投資買房能落戶嗎？想在三亞落戶都需要什么條件？

以下是三亞市投資和購房入戶政策實施辦法，來看看買房落戶都有些什么要求吧。

為了確保在我市實施“投資和購房入戶”的政策，根據《三亞市關于盤活房地產存量若干規(guī)定》，制定本辦法。

第一條本辦法適用對象為在本市投資或購房的行政事業(yè)單位、企業(yè)和個人。

第二條 凡在我市市區(qū)一次付清房款購買房地產開發(fā)企業(yè)新建住宅商品房的，可照顧購房者及其親友在市區(qū)入戶，每購買建筑面積30平方米的住宅商品房，可獲得一個長期居住證指標。采用分期付款或銀行按揭方式付款的購房者，需付清房價后才能享受“購房入戶”待遇。

第三條 投資本市福利事業(yè)、公益事業(yè)、教育事業(yè)的投資者，其投資額在人民幣40萬元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎上，每增加投資人民幣20萬元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。

第四條 投資本市基礎建設、開發(fā)性農業(yè)、工業(yè)項目的投資者，其投資額在人民幣80萬元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎上，每增加投資人民幣30萬元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。

第五條 投資本市旅游業(yè)的投資者，其投資額在人民幣160萬元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎上，每增加投資人民幣80萬元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。

第六條 因投資或購房而入戶者，屬城鎮(zhèn)人口的每人收城市建設增容費500元，屬農業(yè)人口的每人收城市建設增容費2000元。

第七條 因投資或購買住宅商品房而取得入戶的指標不得轉讓、買賣。取得入戶指標的購房者將商品房轉讓時，新的購房者不得再享受購房入戶的優(yōu)惠政策。

第八條 三亞市經濟合作局是審核、確認投資真實性及投資入戶資格的主管機關；三亞市土地房產管理局是審核、確認購買住宅商品房真實性及購房入戶資格的主管機關。

第九條 所有住宅商品房買賣均應采用統(tǒng)一編號的合同簽訂，并由三亞市房地產交易管理所加蓋確認章。

第十條 符合投資入戶條件的投資者，須持有關投資證明文件，經市經濟合作局核準，到公安機關戶籍部門審核辦理入戶手續(xù)；符合購房入戶條件的購房者，須持有關購房證明文件（房地產買賣合同、購房入戶證明書）及房產證，并有在市政府指定銀行出具的付購房款憑證，經市土地房產管理局核準，到公安機關戶籍部門審核辦理入戶手續(xù)。屬農轉非的同時到糧食部門辦理糧食遷移手續(xù)。公安部門和糧食部門在受理后一個月內辦完入戶和糧食遷移手續(xù)。

第十一條 本辦法自頒布之日起施行。本市以前實行的有關規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準。

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