據(jù)海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計，2016年上半年，海口市二手房成交8918套，成交面積93.85萬平方米，同比分別增長15.45%和17.82%，成交金額30.99億元，同比下降24.45%。其中二手住宅成交8675套，成交面積91.23萬平方米，同比增長分別為12.31%和14.53%，成交金額30.33億元，同比下降26.06%。

海口市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長戴開權(quán)在2016年上半年房地產(chǎn)信息發(fā)布會上介紹，今年上半年，海口市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資199.95億元，同比增長10.5%。其中，住宅投資126.13億元，同比增長17.3%；辦公樓投資22.40億元，同比增長231.9%；商業(yè)營業(yè)用房投資24.94億元，同比增長8.2%；其他投資26.49億元，同比下降39.3%。辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房投資加快，說明房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。

上半年，全市房屋新開工面積116.4萬平方米，同比增長69.9%。其中住宅新開工面積93.2萬平方米，同比增長128.9%。1—5月，全市房屋竣工面積157.2萬平方米，同比增長60.6%。其中住宅竣工面積139.8萬平方米，同比增長79.4%。

在預(yù)售方面，上半年，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)預(yù)售的商品房面積230.43萬平方米，同比增長19.38%，商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積151.52萬平方米，同比增長6.89%。

銷售方面，上半年，全市商品房銷售面積280.54萬平方米，29643套，同比增長分別為53.33%和50.61%；銷售金額227.82億元，同比增長46.62%。商品住房銷售面積241.55萬平方米，22745套，同比增長分別為60.62%和57.46%；銷售金額189.14億元，同比增長56.56%；商品住房銷售面積占比86.11%。其中，商品住房銷售按面積區(qū)間劃分前三位分別是：120－144平方米，占比27%，100－120平方米，占比19%，80－90平方米，占比13%。

戴開權(quán)介紹，截止6月底，全市商品住房存量為595.9萬平方米，同比下降4.70%。其中，庫存時間少于1年的占比40%，1－2年期間的占比21%，2年以上的占比39%。按戶型面積分類，120－144平方米的庫存占比18%，大于180平方米的庫存占比16%，100－120平方米的庫存占比15%，89－90平方米的庫存占比14%。

在土地供應(yīng)方面，上半年，海口市商品房開發(fā)用地52.1712公頃，與去年同比下降63.95%。其中一級市場供地48.79公頃，與去年同比下降66.29%；二級市場供地3.3812公頃，與去年同比增長14474.14% 。

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