海南房地產(chǎn)的春天遠(yuǎn)未到來(lái)，一季度成交量仍舊走低。

據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，海南一季度房屋銷售面積101.71萬(wàn)㎡，同比下跌45.2%，房屋銷售額160.6億元，同比下跌49.2%，折合銷售均價(jià)15788元/㎡，較上月多54元。

具體到各個(gè)市縣，除五指山、陵水外，其余15個(gè)市縣銷售量均呈負(fù)增長(zhǎng)（瓊中、三沙無(wú)數(shù)據(jù)），三亞、萬(wàn)寧、保亭、白沙、昌江等5個(gè)市縣跌幅超過(guò)80%。其中保亭成交面積全省倒數(shù)第一，僅100平米，相當(dāng)于1套房的面積。

具體如下：

海口銷售面積69.37萬(wàn)㎡，同比下跌8.9%，三亞成交8.42萬(wàn)㎡，同比下跌83.5%，文 昌成交5.97萬(wàn)㎡，同比下跌38.5%，瓊海成交3.37萬(wàn)㎡，同比下跌37.3%，萬(wàn)寧成交0.88萬(wàn)㎡，同比下跌88.3%，陵水成交2.25萬(wàn)㎡，同比上漲14.5%，五指山成交0.59萬(wàn)㎡，同比上漲24.9%，定安成交0.42萬(wàn)㎡，同比下跌71.9%，屯昌成交2.21萬(wàn)㎡，同比下跌34.8%，保亭成交0.01萬(wàn)㎡，同比下跌96.4%，白沙成交0.14萬(wàn)㎡，同比下跌86.5%，儋州地區(qū)成交2.76萬(wàn)㎡，同比下跌45.7%，東方成交0.62萬(wàn)㎡，同比下跌53.5%，澄邁成交4萬(wàn)㎡，同比下跌77.8%，臨高成交0.58萬(wàn)㎡，同比下跌67.3%，樂(lè)東成交0.06萬(wàn)㎡，同比下跌56.7%，昌江成交0.04萬(wàn)㎡，同比下跌95.8%。

雖然成交量跌幅較大，但也可以看到，相比上月，跌幅正在縮小，疫情到來(lái)的負(fù)面影響正在逐漸降低。

17個(gè)市縣房?jī)r(jià)出爐 陵水再次反超三亞成全省No.1

全省房?jī)r(jià)可分為四個(gè)梯隊(duì)，其中陵水以30208元/㎡獨(dú)處第一梯隊(duì)，是全省唯一房?jī)r(jià)破3萬(wàn)的市縣。近1年里，陵水房?jī)r(jià)兇猛，已有多次房?jī)r(jià)超過(guò)三亞，位居全省第一。

三亞、保亭、樂(lè)東分別以27533元/㎡、27000元/㎡、22483元/㎡位列二三四名次，進(jìn)入第二梯隊(duì)。

同樣是大三亞圈的萬(wàn)寧，只能以18986元/㎡歸到第三梯隊(duì)，同樣在這個(gè)梯隊(duì)的還有海口15451元/㎡、瓊海13906元/㎡、東方11889元/㎡、儋州10546元/㎡、文昌10536元/㎡。值得注意的是，平時(shí)并不突出的東方，悄然間，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了儋州及文昌。

第四梯隊(duì)的市縣有定安、五指山、臨高、白沙、屯昌、昌江及洋浦地區(qū)，這幾個(gè)地方的房?jī)r(jià)都處于1萬(wàn)元/㎡以下，其中昌江以5300元/㎡再次墊底。

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