2月海南全省共成交地塊30宗,成交金額約177079萬(wàn)元，成交面積約157.51公頃。各市縣土地成交詳情中，萬(wàn)寧市以7宗成交量拔得頭籌。2月海南各類型土地成交量中，住宅用地以15宗成交量傲居榜首，成交面積約達(dá)46公頃。

2月海南全省共成交地塊30宗，其中交易性成交24宗,環(huán)比1月下降57.14%,同比去年2月上升650%;成交面積157.507247公頃,環(huán)比1月下降34.84%,同比去年2月上升812.29%;成交金額177079.4665萬(wàn)元，環(huán)比1月下降54.31%,同比去年2月上升622.60%。

2月海南各市縣土地成交詳情中，有5宗地塊用于其他普通商品住房用地和住宅餐飲用地，一舉打破了1月住宅用地零成交的局面。白沙黎族自治縣以4宗交易性成交緊隨其后，其中3幅地塊為交易性成交，總共為白沙黎族自治縣財(cái)政收入貢獻(xiàn)308萬(wàn)元。海口、陵水、瓊中黎族苗族自治縣以3宗成交量并列季軍，陵水、瓊中打破1月來(lái)零成交記錄，其中陵水本月土地成交均為劃撥出讓方式，用于公共基礎(chǔ)建設(shè)和醫(yī)療衛(wèi)生。海口與瓊中都為交易性成交，海口土地成交均用于商品住房用地，瓊中則為水工用地。

2月海南各類型土地成交量中，住宅用地以15宗成交量居榜首，成交面積達(dá)46公頃，與1月成交面積公頃相比，有大幅度的下降。公共設(shè)施用地則以5宗成交量位居第二，相比1月提高了兩個(gè)名次，與1月相比成交面積、金額、宗數(shù)有小幅度的提高。

【“兩個(gè)暫停”政策下土地成交量明顯下滑】

2月23日海南省發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》一文里關(guān)于“兩個(gè)暫停”對(duì)海南近段時(shí)日土地成交影響甚大，“兩個(gè)暫停”指出：暫停辦理新增商品住宅（含酒店式公寓）及產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批（包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收審批、土地供應(yīng)審批、已供應(yīng)的非商品住宅用地改為商品住宅用地審批、商品住宅用地容積率提高審批），暫停新建商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批。自“兩個(gè)暫停政策”出臺(tái)后，海南的土地成交在18日后一直處于暫停狀態(tài)，直到24日才有2幅來(lái)自海口的土地成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)，之后又是暫停狀態(tài)。這些一政策的出臺(tái)致使2月土地成交明顯大幅度下滑，成交量?jī)H僅只有30宗。“兩個(gè)暫停”跟土地成交息息相關(guān)，2月出臺(tái)的雙停公告對(duì)于海南土地成交確實(shí)是一大沉重的打擊。

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