海口市政府近日印發(fā)《關于海口市公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房保障標準的通知》（下稱《通知》），明確經(jīng)濟適用住房申請人家庭人均財產(chǎn)值低于160000元（含）。不具有本市常住戶口，在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內實際居住滿8年及以上的可申請限價房。

【公租房每平方米每人每月補貼19元】

公共租賃住房（公共租賃住房、廉租住房和雙困房等并軌運行，并統(tǒng)稱公共租賃住房）保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于23182元（含）；單身居民年可支配收入低于44000元（含）。城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象收入標準：家庭（含單身居民家庭）人均年可支配收入低于10449元（含）。

公共租賃住房保障對象住房困難標準：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米（含）；城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象租賃住房面積標準：家庭人均保障住房建筑面積13平方米（含）。

城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象租賃住房貨幣補貼標準：按核定保障住房建筑面積每平方米每人每月補貼19元。申請人家庭人均財產(chǎn)值低于139000元。限價房家庭人均年收入低于36000元。

《通知》規(guī)定，限價房保障標準及相關條件，符合如下戶口、繳納社會養(yǎng)老保險、就業(yè)或實際居住年限等規(guī)定情形之一即可：申請人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內常住戶口，在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內實際居住或工作的。申請人具有本市常住戶口，其戶口登記不在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內，但已在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內實際居住或工作滿1年及以上的。申請人不具有本市常住戶口，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內依法登記的單位建立勞動關系并工作滿5年及以上或者在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內從事個體經(jīng)營滿5年及以上，且已在本市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿2年及以上，并在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內實際居住的。申請人不具有本市常住戶口，但屬本省或本市人才計劃引進，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內依法登記的用人單位簽訂服務期累計為5年及以上的勞動合同，服務時間已滿6個月及以上，且在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內實際居住的。申請人不具有本市常住戶口，但具有大專以上學歷或中級及以上職稱或中級及以上技術等級，已與本市主城區(qū)規(guī)劃范圍內依法登記的單位簽訂服務期累計5年及以上的勞動合同，服務時間已滿1年及以上，并已在本市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿1年及以上，且在本市主城區(qū)規(guī)劃范圍內實際居住的。申請人不具有本市常住戶口，且不符合前面這些規(guī)定條件的，應當在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內實際居住滿8年及以上的。

限價商品住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于36000元（含）；單身居民限價商品住房保障對象收入標準為年可支配收入低于50000元（含）。限價商品住房保障對象住房困難標準：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。申請人家庭人均財產(chǎn)值低于210000元（含）。單身居民申購限價商品住房的，申請人年齡應當屆滿25周歲（含）。

【經(jīng)適房申請人均財產(chǎn)低于160000元】

《通知》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于26530元（含）；單身居民經(jīng)濟適用住房保障對象收入標準為年可支配收入低于39790元（含）。經(jīng)濟適用住房保障對象住房困難標準：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。申請人家庭人均財產(chǎn)值低于160000元（含）。

《通知》規(guī)定，此次標準的具體實施問題由市住房和城鄉(xiāng)建設部門會同有關部門負責解釋。標準自2016年1月10日起施行，有效期2年。

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