2019年6月份商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有降

——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀6月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同或回落；一二線城市二手住宅漲幅回落，三線城市漲幅微擴

6月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署，始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)，夯實主體責(zé)任，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中：上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.1%。其中：北京和廣州持平，上海和深圳均下降0.1%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)三個月相同；二手住宅銷售價格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均回落

初步測算，6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.4%和7.6%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.9%和7.9%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。

如下表格，2019年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)和二手住宅銷售價格指數(shù)顯示，海口、三亞新建商品住宅比二手住宅銷售價格，比2019年5月分別上漲1.1%和1.5%，比2018年6月海口上漲6.7%、三亞回落2.8%，比 2015年分別上漲33.2%和25.9%。

2019年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)顯示90㎡及以下的，海口和三亞都比2019年5月份上漲0.8%。比2018年6月分別上漲10.8%和8.3%，比2015年分別上漲40.4%和48.6%；90-144㎡的海口和三亞都比2019年5月份分別上漲1.0%和0.7%。比2018年6月分別上漲11.2%和7.2%。比2015年分別上漲46.8%和50.9%；144㎡及以上海口和三亞都比2019年5月份上漲1.8%和0.8%。比2018年6月分別上漲13.3%和5.6%。比2015年分別上漲44.1%和46.5%。

2019年6月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)顯示90㎡及以下，海口和三亞都比2019年5月份回落0.2%和0.9%。比2018年6月分別上漲4.5%和11%。比2015年分別上漲14.3%和24.5%；90-144㎡的海口比2019年5月份分別上漲0.3%，三亞回落0.4%。比2018年6月分別上漲5.6%和10%。比2015年分別上漲17.8%和24%；144㎡及以上海口比2019年5月份上漲0.1%，三亞回落0.8%。比2018年6月分別上漲3.9%和8.5%。比2015年分別上漲14.1%和18.9%。

來源：國家統(tǒng)計局