近期，我市商品房銷售價格過快上漲，引起國家住建部和省委省政府高度重視，為全面貫徹落實黨中央、國務院和省政府決策部署，認真落實房地產調控主體責任，遏制房價上漲，保持房地產市場總體平穩運行，8月29日，三亞市發改委、住建局共同發布《關于進一步做好商品房價格備案管理的通知》，要求房企做好重新申報銷售價格備案工作，嚴格按照備案價格銷售，6個月內不得調高銷售價格。

圖：三亞市實景航拍

一、重新申報銷售價格備案。此前已經申報銷售價格備案但尚未銷售的商品房項目,房地產開發企業要依據開發建設成本,合理確定或調整銷售價格,于2018年9月30日前向市發展改革委重新申報銷售價格備案。未重新申報銷售價格備案的,市發展改革委和市住建局將依據相關規定處理。

二、嚴格按照備案價格銷售。房地產開發企業要遵循合法和誠信原則，嚴格按照備案價格實施銷售，不得超過備案價格銷售，實際銷售價格超過備案價格的不予網簽。

三、保持備案價格的相對穩定。凡具備預（現）售的商品房項目，經市發展改革委審核備案后，6個月內不得調高銷售價格，6個月后需要調高銷售價格備案的，應重新申報審核備案。

如何申報商品房銷售備案？

一、材料提供

房地產開發企業進行備案申報應當提供以下材料并對其真實性負法律責任：

1、商品房銷售價格備案申請書；

2、商品房銷售價格備案申報表；

3、商品房銷售價目表；

4、房地產開發企業相關證照（含營業執照、資質證書、項目土地使用權證、項目施工許可證、項目規劃許可證等）復印件；

5、法律法規和房地產主管部門規定的其他材料。

其中《商品房銷售價格備案申報表》和《商品房銷售價目表》的樣式請參照《海南省物價局   海南省住房和城鄉建設廳關于進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》（瓊價費管〔2018〕295號）的附件1和附件2。

以上材料遞交至市發改委（市物價局）收費管理科審定。（三亞市月川中路2號）

二、受理備案

自受理之日起15個工作日內完成商品房價格備案。

（來源：三亞市發改委）