9月23日，海南房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇2015年會(huì)開(kāi)幕，本屆論壇是以開(kāi)放、合作、理性、共贏經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的海南房地產(chǎn)發(fā)展為主題，指在通過(guò)業(yè)界精英們思想的碰撞對(duì)海南的房地產(chǎn)發(fā)展未來(lái)進(jìn)行深度的交流和探討，推動(dòng)海南房地產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級(jí)促進(jìn)海南房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的健康發(fā)展，讓國(guó)內(nèi)外的朋友們進(jìn)一步認(rèn)識(shí)海南、愛(ài)上海南，前來(lái)海南投資旅游度假，與海南共同發(fā)展共同成長(zhǎng)。

  海南省副省長(zhǎng)陸俊華出席介紹了海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一些基本情況，今年上半年全省實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1808億元，同比增長(zhǎng)7.6%，高于全國(guó)的增速，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)8.3%，消費(fèi)升級(jí)取得新的進(jìn)展，就業(yè)形勢(shì)穩(wěn)定，物價(jià)總體保持平穩(wěn)，市場(chǎng)供給需求穩(wěn)步增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)增加，民生狀態(tài)不斷改善，同時(shí)，今年以來(lái)省政府舉全省之力開(kāi)展省域的“多規(guī)合一”，編制海南省總體發(fā)展規(guī)劃，并在全省深入開(kāi)展整治違法建筑，海岸帶專項(xiàng)檢查，城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，水環(huán)境治理投資項(xiàng)目百日大會(huì)戰(zhàn)等專項(xiàng)活動(dòng)，著力改善發(fā)展環(huán)境，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展提供強(qiáng)勁的動(dòng)力，在房地產(chǎn)方面今年我省出臺(tái)了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)，打通商品房與保障性住房的通道消化存量，鼓勵(lì)投資購(gòu)房入戶和急需緊缺人才落戶，加大金融對(duì)于購(gòu)房的支持力度，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行。1到8月份全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成了1042億元，同比增長(zhǎng)了23.2%，高于全國(guó)的平均水平。

  商品房銷售面積是616萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.5%，其中，純商品房銷售596萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.2%，商品房銷售的每平方米價(jià)格是9988元，同比增長(zhǎng)了9.2%，海南的陸地總面積3.54萬(wàn)平方公里，管轄的海域面積約200平方公里，是我國(guó)陸地面積*小海洋面積*大的省份，也是我國(guó)唯一的熱帶海洋省份。海南擁有全國(guó)一流的生態(tài)環(huán)境，全島森林覆蓋率是61.9%，氣侯宜人四季如春，椰風(fēng)海韻空氣清新水質(zhì)優(yōu)良，素有世界長(zhǎng)壽島的美譽(yù)，國(guó)際上對(duì)于世界長(zhǎng)壽地區(qū)認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)之一是每十萬(wàn)人當(dāng)中有7.5位百歲老人，海南平均每十萬(wàn)人百歲老人有21.5人，是全國(guó)百歲老人密度*大的省份。

  同時(shí)海南省還不斷的加大基礎(chǔ)設(shè)施跟公共服務(wù)設(shè)施的投資力度，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，海口美蘭機(jī)場(chǎng)、三亞的鳳凰機(jī)場(chǎng)，在去年的吞吐量突破了1300萬(wàn)人次，我省正在加快建設(shè)博鰲機(jī)場(chǎng)，積極推進(jìn)儋州機(jī)場(chǎng)的前期工作，東環(huán)高鐵已經(jīng)開(kāi)通，西環(huán)高鐵即將在年底前投入運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)田字型高速公路環(huán)島的旅游圈，在配套方面北部旅游商業(yè)辦公居住為一體的綜合性的服務(wù)配套設(shè)施已經(jīng)基本成熟。南部以三亞及周邊地區(qū)為主要目的地的旅游配套設(shè)施較為完善，在公共服務(wù)方面，自2011年以來(lái)海南相繼實(shí)施離境退稅離島免稅政策，解放軍301醫(yī)院海南分院已經(jīng)在三亞落戶，幾年來(lái)為海南的居民和游客提供了一流的服務(wù)跟醫(yī)療保障。

  中國(guó)社科院發(fā)布的2014年中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力藍(lán)皮書中，海口三亞在中國(guó)兩岸四地289座城市宜居度排名當(dāng)中分裂第三跟第四，面對(duì)內(nèi)地部分城市的霧霾跟污染，不少的人選擇海南作為自己的第二居所或者移居海南作為第二故鄉(xiāng)。海南得天獨(dú)厚的生態(tài)資源是海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的*大依托，習(xí)近平總書記視察海南時(shí)指出，海南要處理好發(fā)展與保護(hù)的關(guān)系，著力在增綠、護(hù)藍(lán)上面下功夫，爭(zhēng)創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義實(shí)踐范例，譜寫美麗中國(guó)海南篇章，為此海南以保護(hù)好生態(tài)環(huán)境為前提，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展綠色崛起，緊緊圍繞著生態(tài)省經(jīng)濟(jì)特區(qū)國(guó)際旅游島三大優(yōu)勢(shì)，致力于打造21世紀(jì)海上絲綢之路的橋頭堡和戰(zhàn)略支點(diǎn)，加快南海的資源開(kāi)發(fā)服務(wù)保障基地，海南的房地產(chǎn)借助這個(gè)優(yōu)勢(shì)跟機(jī)遇，始終堅(jiān)持走綠色高端發(fā)展之路，在生態(tài)保護(hù)線內(nèi)，原則上禁止一切房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，海南房地產(chǎn)業(yè)之所以這樣做，是為了使我們的房地產(chǎn)，所有的房地產(chǎn)項(xiàng)目都擁有美麗的海岸線，使我們的整體的房地產(chǎn)業(yè)得到提升和發(fā)展，所以海南的房地產(chǎn)業(yè)正在由過(guò)去注重量的增長(zhǎng)，更加注重質(zhì)的提升轉(zhuǎn)變，海南作為全國(guó)第一個(gè)生態(tài)示范縣，土地資源稀缺人均環(huán)境一流，是中外游客二次置業(yè)的絕佳選擇。

  今年，省政府把房地產(chǎn)業(yè)作為十三五期間重點(diǎn)發(fā)展的十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展之一，將采取多項(xiàng)措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型發(fā)展，這個(gè)里面一是加強(qiáng)規(guī)劃管控，利用“多規(guī)合一”統(tǒng)籌優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，二是要把好土地的閘門，合理控制房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的規(guī)模跟節(jié)奏，三是加快結(jié)構(gòu)調(diào)整要大力發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店，酒店式公寓、賓館、酒店、寫字樓、商業(yè)、營(yíng)業(yè)性用房，等旅游度假或者商業(yè)經(jīng)營(yíng)為目的的高端經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)與旅游、文體、健康、醫(yī)療、衛(wèi)生等產(chǎn)業(yè)的高度融合，從單一的產(chǎn)品向多元化的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，四是加大違法建筑整治力度，優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，營(yíng)造良好的房地產(chǎn)發(fā)展分為，這里面我們熱情歡迎有勢(shì)力有信譽(yù)開(kāi)發(fā)理念先進(jìn)的房地產(chǎn)行業(yè)到海南投資，期待各位精英多來(lái)海南，為海南的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展建言獻(xiàn)策，同時(shí)也歡迎海內(nèi)外的各界朋友，前來(lái)海南旅游度假和投資置業(yè)，我們相信通過(guò)努力海南必將成為國(guó)際化程度高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，文化魅力獨(dú)特的海島性旅游圣地和理想居住地。

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