國家統計局今日發布了2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

數據顯示，2月份海口新建商品住宅價格環比上漲0.2%，同比上漲5.2%，海口二手房價格環比上漲0.7%，同比上漲0.7%；三亞新建商品房住宅價格環比上漲1%，同比上漲3.9%，三亞二手房價格環比上漲0.1%，同比上漲1.4%。

從2月新建商品住宅分類價格上看（下表4），海口90㎡及以下環比上漲0.5%，同比上漲1.8%，90-144㎡環比下降0.2%，同比上漲6.5%，144㎡以上環比上漲0.9%，同比上漲5.3%；三亞90㎡及以下環比上漲1.3%，同比上漲4.9%，90-144㎡環比上漲1.3%，同比上漲3.3%，144㎡以上環比上漲0.3%，同比上漲3.2%。

從2月份二手房住宅分類價格來看（下表5），海口二手房90㎡及以下環比上漲0.8%，同比上漲0.4%，90-144㎡環比上漲0.7%，同比上漲1.3%，144㎡以上環比持平，同比持平；三亞90㎡及以下環比上漲0.1%，同比上漲1.2%，90-144㎡環比上漲0.1%，同比上漲1.7%，144㎡以上環比上漲0.1，同比上漲1.2%。

附：

國家統計局城市司高級統計師劉建偉對2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況的解讀。

一、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格延續總體穩定態勢，12個城市環比下降

2月份，各地因地制宜、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。從環比看，有12個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間；鄭州和成都2個城市持平；天津微漲0.1%。從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.5個百分點之間；成都持平。

二、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅擴大；二線城市價格漲幅回落；三線城市漲幅與上月相同

據測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均繼續下降，降幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.2個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月略微擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同。

三、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續下降，二三線城市漲幅略有擴大

據測算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.1%；二手住宅銷售價格漲幅連續17個月回落，本月比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。三線城市同比漲幅也分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。