幾個(gè)月前，三亞樓市“量?jī)r(jià)齊飛”，部分熱門(mén)樓盤(pán)出現(xiàn)了 “來(lái)快了不一定能買到，但是來(lái)慢了肯定買不到”的場(chǎng)景，經(jīng)過(guò)新一輪“洗劫”，三亞樓市庫(kù)存量大幅減少。

海棠灣，作為三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)*熱門(mén)的板塊之一，一直受到島外人士追捧，據(jù)悉，聯(lián)投海棠韻、華悅海棠兩個(gè)項(xiàng)目共計(jì)884套新房源預(yù)售許可證已獲批，在“躲霾季”前夕，對(duì)計(jì)劃三亞海棠灣買房的人士來(lái)說(shuō)這無(wú)疑是個(gè)好消息。

01

聯(lián)投海棠韻項(xiàng)目簡(jiǎn)介

【聯(lián)投海棠韻】總占地面積約45845㎡，總建面約80375㎡，容積率為1.2，綠化率為35%；項(xiàng)目集商業(yè)、住宅、酒店于一體，建筑設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代東南亞風(fēng)格，是海棠灣區(qū)域內(nèi)精品高端旅游度假社區(qū)。

聯(lián)投海棠韻沙盤(pán)圖

【聯(lián)投海棠韻】共19棟樓，其中1#為產(chǎn)權(quán)式酒店；3#為40㎡-50㎡的Loft公寓；4#-6#為77㎡-83㎡的洋房；8#-13#為101㎡-110㎡的聯(lián)排別墅；14-19#為86㎡-124㎡的疊拼別墅。

聯(lián)投海棠韻鳥(niǎo)瞰圖

附：

三亞聯(lián)投海棠韻項(xiàng)目洋房預(yù)售許可公告

三亞市商品房預(yù)售公告三房預(yù)許字［2017］45號(hào)    

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以三房預(yù)許字［2017］45號(hào)《商品房預(yù)售許可證》批準(zhǔn)“聯(lián)投·海棠韻”項(xiàng)目，2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)、9號(hào)、10號(hào)、15號(hào)、16號(hào)洋房預(yù)售，房屋地上建筑層數(shù)為3~8層，批準(zhǔn)預(yù)售房屋建筑面積20180.2平方米，批準(zhǔn)預(yù)售房屋套數(shù)226套。該項(xiàng)目位于三亞市海棠區(qū)龍海路，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為瓊（2016）三亞市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001477號(hào)，由三亞聯(lián)投海棠置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位必須依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行商品房預(yù)售。

二、該項(xiàng)目已符合預(yù)售條件，預(yù)售款監(jiān)管銀行：交通銀行股份有限公司三亞分行，監(jiān)管賬號(hào)：4626 0150 1018 8000 20828。

三、該項(xiàng)目批準(zhǔn)預(yù)售有效期為2年（即2017年8月25日至2019年8月24日）。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2017年8月25日

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華悅海棠項(xiàng)目簡(jiǎn)介

【華悅海棠】占地面積120000平方米，建筑面積約180000平方米，容積率為1.2，綠化率為41％，車位比例1:1；歐式建筑風(fēng)格，新中式園林景觀。

華悅海棠沙盤(pán)圖

【華悅海棠】由21棟11-14層純板式結(jié)構(gòu)住宅及兩棟酒店式公寓組成，分三期開(kāi)發(fā)，一期4棟公寓（1#、2#、3#、5#）、2棟酒店式公寓；二期9棟公寓；三期8棟公寓，小區(qū)實(shí)現(xiàn)人車分流。

華悅海棠小區(qū)實(shí)景圖

附：

三亞華悅海棠6-13、15#住宅樓預(yù)售許可公告

三亞市商品房預(yù)售公告三房預(yù)許字［2017］44號(hào)

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以三房預(yù)許字［2017］44號(hào)《商品房預(yù)售許可證》批準(zhǔn)“華悅海棠”項(xiàng)目6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#住宅樓預(yù)售，房屋地上建筑層數(shù)為11層，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積67359.89平方米，批準(zhǔn)預(yù)售房屋套數(shù)658套。該項(xiàng)目位于三亞市海棠區(qū)南田農(nóng)場(chǎng)東風(fēng)分場(chǎng)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為三土房（2013）字第12341號(hào)，由海南旭茂投資有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位必須依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行商品房預(yù)售。

二、該項(xiàng)目已符合預(yù)售條件，預(yù)售款監(jiān)管銀行：三亞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司藤橋支行，監(jiān)管賬號(hào)：1011 9310 0000 0118。

三、該項(xiàng)目批準(zhǔn)預(yù)售有效期為2年（即2017年8月25日至2019年8月24日）。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2017年8月25日