2017年9月29日海南政府出臺《關于嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知》，通知中明確指出：即日起，海南所有市縣停止批復100平方（含100平）以下商品住宅建設，含酒店式公寓，通知下發距今已接近5年，受此政策影響，現海南樓市100平方以下小戶型住宅已屬臻稀產品，在三亞市區內更是罕見，而今天的主角——湖光山舍頤園，它即享有市區內便捷的配套設施，又擁有多種布局樣式的小面積戶型， 可以說是小資產換來大價值！

那么湖光山舍頤園項目究竟怎么樣？這個項目又有哪些優缺點呢？接下來就讓小編為您全面解析！

一、地理位置

湖光山舍頤園項目位于海南自由貿易港、三亞CBD核心，城市交通中軸迎賓路中段，便捷串聯中央消費區、中央服務區、國際商圈三大核心商區，新興商業體龍騰廣場在側，繁華觸手可及，項目距離鳳凰國際機場約17公里、距離三亞火車站約8公里，交通便捷。

區位圖 ▼

二、項目介紹

項目總建筑面積約44591.50㎡，總高16層，共364戶，地下車位300個，精裝交付，70年住宅產權，預計交房時間2022年12月，項目涵蓋商業、會所、住宅、車位等，其中商業建筑面積約2萬余平方米，三層會所建筑面積約3000㎡，小戶型住宅建筑面積約20000㎡。在售產品為1號樓建筑面積約40㎡-89㎡一房至兩房的市場緊缺精裝小戶型，項目其余樓棟已交房入住約5年，社區配套可謂相當成熟。

三、戶型介紹及樣板間欣賞

目前項目在售產品為1號樓建面約40-75㎡一房兩廳戶型、建面約69-89㎡兩房兩廳戶型，總層高16層，70年年住宅產權，預計2022年12月交房，詳情請咨詢：4001330898.

A戶型 建面約40-54㎡ 一房兩廳一衛 ▼

B戶型 建面約70-75㎡ 2房2廳1衛 ▼

C戶型 建面約69-72㎡ 2房2廳2衛 ▼

D戶型 建面約89㎡ 2房2廳2衛 ▼

L戶型 建面約75㎡ 1房2廳2衛 ▼

四、配套設施

項目帶有4層（-2F至2F）的商業配套，規劃建有親子樂園、全齡段泳池、健身區域以及便利商超，滿足您日常生活的需求。

項目坐擁三亞市醫院、婦幼保健院、301解放軍總醫院海南分院等優秀的醫療資源，為您和您家人的健康保駕護航。

項目位于市中心區域，周邊有多所中小學：第九小學、市一中、人大附中，還毗鄰高校：熱帶海洋學院、三亞學院、崖州灣大學城等，為您的孩子提供優質的一站式教育資源。

除此外，項目地還臨近鳳凰嶺、三亞灣、大東海等自然生態景觀，周圍還有臨春嶺森林公園、三亞群眾藝術館、三亞體育中心等適合休閑娛樂去的地方，可以豐富您的生活，提高生活品質。

五、項目優缺點分析

通過實地評測，湖光山舍頤園的優勢主要體現在：①項目配套設施完善，可滿足日常生活需求；②擁有不同布局的小面積戶型，滿足不同客戶的戶型需求。3因小戶型設計，所以房屋總價不高，更適合度假及年輕人置業選擇。

湖光山舍頤園的缺點主要體現在：①項目距離三亞灣海邊略遠，約9公里左右。

湖光山舍頤園購房咨詢熱線：4001330898