近期，國(guó)家海岸海棠灣陸續(xù)有多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目拿證入市，今天我們繼續(xù)講海棠灣的新項(xiàng)目--海棠春曉，項(xiàng)目位于三亞海棠灣南片鐵爐港內(nèi)海西岸，規(guī)劃為依山而建的雙拼、獨(dú)院低密墅區(qū)，是海棠灣得天獨(dú)厚的純山地低密住區(qū)。那么新湖·海棠春曉項(xiàng)目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，下面為您全面解析！趕時(shí)間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區(qū)位交通 

新湖·海棠春曉位于海棠灣南部片區(qū)，背山面海，享受灣區(qū)千億級(jí)高端度假配套。項(xiàng)目G98環(huán)島高速林旺路口約9km，距環(huán)島高鐵亞龍灣站約7km，距鳳凰機(jī)場(chǎng)約27km。 

二、項(xiàng)目規(guī)劃 

新湖·海棠春曉占地面積約171畝 ，總建筑面積約8.2萬(wàn)㎡，容積率僅0.48，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，規(guī)劃190席山地墅品、一座主題度假酒店和建面約1600m2湖濱扇廳，2025年底硬裝交付。

項(xiàng)目規(guī)劃湖畔七景：春曉尋幽、嵐山吐翠、平湖秋月、春苑鹿鳴、隱秀探幽、觀山問茶、高橋攬勝，次第展開，將熱帶雨林與江南的湖山逸趣共生。 

湖畔七景之「春苑鹿鳴」實(shí)景

湖畔七景之「平湖秋月」實(shí)景 

三、 產(chǎn)品解讀 

新湖·海棠春曉項(xiàng)目一期建設(shè)71套雙拼和獨(dú)棟別墅，建面約200-228㎡，使用面積約385-620㎡，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，2025年底硬裝交付。 

戶型解讀：

戶型1·：建筑面積約225-228㎡，上下三層，四房?jī)蓮d五衛(wèi)。花園首層：雙首層邊院設(shè)計(jì)，一體化社交豎廳，全套房式臥室，中西雙廚，超大私宴空間；一層：約14米寬境格局，一層一院式場(chǎng)景預(yù)留，私家車位，超大庭院露臺(tái)；二層：行政套房式主臥，獨(dú)享一層，私密性強(qiáng)。 

戶型2·：建筑面積約200-203㎡，上下三層，四房?jī)蓮d五衛(wèi)。入戶層：私家庭院大尺度公區(qū)設(shè)計(jì)，帶泳池，客餐廳廚房和庭院一體化設(shè)計(jì)；二層：休息區(qū)域，三個(gè)臥室，南北朝向，帶空中露臺(tái)；三層：行政套式主臥，環(huán)繞式露臺(tái)，270度觀景視野。 

樣板間實(shí)景鑒賞： 

四、項(xiàng)目配套 

商業(yè)配套——三亞國(guó)際免稅購(gòu)物中心、云戒島沉浸式商業(yè)街、中免太古合作項(xiàng)目(建設(shè)中)、寬窄巷子(建設(shè)中)、珠寶金街(建設(shè)中)、瓊港經(jīng)濟(jì)合作三亞示范區(qū)等。 

休閑配套——蜈支洲島、南田溫泉、椰子洲島、海昌夢(mèng)幻不夜城、亞特蘭蒂斯水世界、FE方程式主題公園、水稻國(guó)家公園、海中海高爾夫俱樂部、神泉國(guó)際高爾夫俱樂部等。 

醫(yī)療配套——解放軍總醫(yī)院海南醫(yī)院(301醫(yī)院)、赫爾曼運(yùn)動(dòng)康復(fù)醫(yī)院、伊美爾國(guó)際美容醫(yī)院、亞洲心臟協(xié)會(huì)三亞應(yīng)澤醫(yī)院、廣安門中醫(yī)院三亞醫(yī)院、加拿大RC養(yǎng)老服務(wù)中心、布萊根婦產(chǎn)醫(yī)院等。 

教育配套——人民大學(xué)附屬中學(xué)三亞學(xué)校、加拿大維多利亞公學(xué)三亞學(xué)校、英國(guó)國(guó)王布魯頓公學(xué)三亞學(xué)校、美國(guó)衛(wèi)斯理安學(xué)院附屬海南國(guó)際高中及女子學(xué)院海南分院、美國(guó)芝加哥大學(xué)附屬中學(xué)三亞學(xué)校等。 

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析 

優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目位于海棠灣南部，擁享海棠灣內(nèi)的千億級(jí)配套，能滿足日常所需；②項(xiàng)目被萬(wàn)畝原生熱帶雨林環(huán)抱，對(duì)于養(yǎng)生養(yǎng)老的人群極為友好 。 

缺點(diǎn)：項(xiàng)目在建中，不能即買即住。 

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