【碧桂園·海棠墅】開盤鉅獻！推出八套建筑面積109-159㎡洋房、疊墅特價房源！總價310萬起！單價低至2.9萬/㎡起！數量有限！先到先得！

特價房源表▼

一．地理位置交通及板塊分析

碧桂園海棠墅位于三亞市海棠灣南田溫泉度假區南田片區（藤橋高速出口南田溫泉方向），項目旁公交站已投入運營，距海棠灣1號線，3號線，23號公交車站約2公里，可到達各個核心區域。項目距G98高速藤橋出入口僅約1公里，距東線高速約2公里，距海邊約4.5公里，距山海高速約6公里；離海棠灣高鐵站（規劃中）約7公里，亞龍灣高鐵站約21公里，三亞市高鐵站約36公里；距三亞鳳凰機場約45公里，基礎樞紐交通便利，環島高速高鐵貫通全島，自駕、高鐵四通八達，出行便利，讓您在海南全島的發展如虎添翼。

從區域來看，海棠灣的南田片區是唯一的70年住宅用地區域，擁有占地1500多畝的“神州第一泉”南田溫泉，全國極少數具有醫療效用的熱礦溫泉。在南北中三區中，北區屬于規劃建設初步階段，洋房、疊拼別墅整體價格相較于南區中區偏低，未來升值潛力巨大。

二．項目規劃

項目總占地面積約33300㎡，容積率1.0，綠化率40%，停車位共334個，車位配比超1:1。洋房層高約3.1m或約2.9m，疊墅約3.3m-3.5m，一梯兩戶，洋房物業費5元/㎡，疊墅物業費8元/㎡，新中式風格精裝修且配備部分家電，*重要的一點——70年的住宅產權！

三．特價產品介紹

此次推出八套特價房，其中包括四套建筑面積109㎡3+1房兩廳兩衛戶型洋房、兩套建筑面積153㎡3+1房兩廳三衛疊拼、兩套建筑面積159㎡3+1房兩廳三衛疊拼。疊墅分下疊和上疊，下疊為一二層帶花園可拓展負一層空間，上疊為三四層可拓展天臺，均為一梯兩戶。

洋房效果圖

拼疊別墅效果圖

拼疊別墅外景圖

洋房：建筑面積約107㎡三房兩廳兩衛（可拓展3+1）板式住宅，一梯兩戶，寬景陽臺，南北通透。

疊墅下疊：建筑面積約154㎡，三房兩廳三衛（可拓展3+1）贈首層花園及地下室，私密性強，功能性高

疊墅上疊：建筑面積約159㎡，三房兩廳三衛（可拓展3+1）贈天臺可拓展，南北通透，視野開闊，舒適度高

四．周邊配套

項目內部配套：社區便利店、健身活動場地、游泳池、托兒所、社區管理服務中心（上述配套規劃中，具體以實際為準）   

項目周邊景觀資源：海棠灣國際免稅城、海棠灣68環球美食商業街，商超購物于一體的商業綜合體，神泉國際高爾夫、神州第一泉南田溫泉、甘什嶺森林公園、萬達文化廣場、亞特蘭蒂斯水上樂園、hello kitty主題樂園（規劃中）、游艇基地等。

教育資源豐富：人大附中三亞分校，根據2020年10月21新規劃，海棠灣還將布局學校27所。 (非項目學區，具體招生以官方發布為準) 

醫療資源：301解放軍醫院海南分院，根據2020年10月21新規劃，海棠灣還將布局醫院及醫療機構17所

房源有限！先到先得！

碧桂園海棠墅咨詢預約：4001330898