住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行日前下發(fā)通知，自2015年9月1日起，住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)二套房*低首付款比例由30%降低至20%。通知稱(chēng)，為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，*低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的*低首付款比例。

  這是繼2015年“3·30”新政之后，國(guó)家對(duì)公積金貸款首付比例再次的調(diào)整。“3.30”新政中表示繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，申請(qǐng)首套住房公積金貸款*低首付款比例為房?jī)r(jià)的20%。而還清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款*低首付款比例由房?jī)r(jià)的60%降至30%。

  這就意味著，自今年9月1日起，首套房貸款還清之后，再次使用公積金購(gòu)買(mǎi)二套房，享受和首套房的同等首付標(biāo)準(zhǔn)。但是在貸款利率方面并未有所規(guī)定。

 再降門(mén)檻或促海南房產(chǎn)交易量上漲，看房嗎房產(chǎn)交易平臺(tái)認(rèn)為，此次公積金二套房貸降低首付款比例意味著買(mǎi)房人使用公積金貸款的話，購(gòu)房門(mén)檻再次降低。以1套總價(jià)50萬(wàn)的住房來(lái)算，年初首付6成，也就意味著需要支付首付款30萬(wàn)，9月1日起，首付只需2成，首付款只需10萬(wàn)元，門(mén)檻大大降低。金九銀十來(lái)臨之際，對(duì)海南樓市加大去存化重大利好，同時(shí)對(duì)海南剛需購(gòu)房族正當(dāng)其時(shí)。

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